Инвестиции в парковочные места
В течение первой половины 2025 г. рынок машиномест в крупных городах России демонстрировал подъем количества и стоимости сделок. В новостройках число проданных парковочных мест достигло 21 тысячи, при этом средняя стоимость увеличилась на 18% по отношению к данным предыдущего года.
Средняя цена по стране находится на уровне 1,4 млн руб., в Москве - 3,2 млн руб. В связи с тем, что первыми покупают наиболее выгодные варианты, стоимость остальных объектов, в частности в столице, закономерно увеличивается.
В столице в 2025 г. в большинстве случаев жители выбирали подземный паркинг – 65% среди продажи и 62% среди аренды. В то же время в строящихся домах повышенного комфорта актуальны типовые парковочные места размером около 15 кв. м.
Премиальные комплексы ставят высокие требования к машиноместам. Такие парковочные места располагают площадью до 20-30 кв. м и выделяются своим оформлением. Вместе с тем в комплексах премиум-класса могут быть созданы условия, позволяющие заряжать электромобили и гибридные автомобили, а также получать необходимые водителям услуги.
Все больший спрос набирает зависимый тип машиноместа. Он составляет примерно третью часть от общего числа машиномест в новостройках Москвы и представляет собой многоуровневые стоянки, в которых машины паркуются в несколько уровней, выезд возможен только при условии, что владелец припаркованной на нижнем ярусе машины освободит место.
Данные аналитиков говорят о том, что инвестиции в парковочные места в настоящее время в два раза практичнее, чем в жилье: при средней стоимости студии в пределах старой Москвы от 14 млн руб. та же сумма дает возможность купить до 5 парковочных мест. Цена месячной аренды машиноместа составляет в среднем 10-20 тысяч рублей, что должно обеспечить окупаемость инвестиции ориентировочно за десять лет.
Московский венчурный фонд выделил 50 млн рублей «Технорэд», нацелившемуся на IPO и экспорт в 25 стран
Производитель промышленных роботов «Технорэд» получит от Московского венчурного фонда льготный заем в размере 50 млн рублей на развитие проекта. Это финансирование, формально являясь долговым, по сути представляет собой очередной вотум доверия со стороны институциональных инвесторов к компании, которая за семь лет прошла путь от стартапа до стратегического актива, входящего в орбиту влияния совладельца «Группы Астра» Дениса Фролова. В планах «Технорэд» — выпуск десятков тысяч роботов, экспансия на рынки Латинской Америки, ЮАР и Индии, а к 2028–2030 году — выход на IPO. Таким образом, 50 млн рублей от МВФ становятся не просто строкой в бюджете, а символическим входом государства в капитал одного из самых амбициозных проектов в сфере промышленной автоматизации.
Рынок Private Equity в России вырос на 35% за год, но остался за «запертой дверью»: активы достигли 26,5 млрд рублей
Российский рынок прямых инвестиций для квалифицированных инвесторов продолжает расти двузначными темпами, но не спешит расширять круг участников. По данным аналитического центра «ВИМ Инвестиции», к концу мая 2026 года стоимость чистых активов (СЧА) отечественных Private Equity-фондов достигла 26,5 млрд рублей. Годом ранее показатель составлял 19,6 млрд рублей, таким образом, прирост превысил 35%. Однако за этим уверенным подъемом скрывается фундаментальная особенность: сегмент сохраняет нишевой, почти клубный характер, и за 12 месяцев на нем появилось лишь два новых фонда.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск