Интерес к московскому рынку сохраняется и демонстрирует стабильность
По оценкам консалтинговых компаний наблюдается стабильный рост инвестиций в недвижимость. Согласно статистике, он превышает уровень 2023 года несмотря на то, что пока не достиг показателей прошлого года. Разница составляет 12%.
Приоритетным направлением инвестиций можно назвать бизнес недвижимость. Из общей суммы почти 41% вложений ориентированы на офисные здания. Тем не менее заметна общая тенденция по московскому рынку. В бизнес-сегменте показатель заметно снижен по сравнению с прошлым годом, а именно на 14%.
Рынок жилья привлёк 22% инвестиций, однако активность инвесторов здесь сократилась почти на треть. Эксперты объясняют спад высоким уровнем процентных ставок, долговой нагрузкой девелоперов и снижением продаж, что вынудило заморозить часть проектов.
Объём сделок с промышленно-складской недвижимостью достиг 57 млрд рублей. Падение по сравнению с прошлым годом связано с перетоком капитала в региональные объекты, особенно в логистических кластерах. Тем не менее более половины покупок в данном сегменте совершается с целью формирования паевых инвестиционных фондов.
Наибольшую динамику в 2025 году демонстрируют торговые и гостиничные объекты. Инвестиции в торговую недвижимость выросли вдвое — до 38 млрд рублей, что сигнализирует о постепенном восстановлении потребительского сегмента.
В целом по России за отчетный период текущего года было инвестировано более 600 млрд рублей. Показатель меньше по сравнению с прошлым годом на 8%. Тем не менее в рынок недвижимости было инвестировано 448 млрд. Снижение ключевой ставки Банка России до 17% послужило дополнительным фактором поддержки инвестиционной активности.
Фото: Rariteco
Как найти инвестора бесплатный курс
У вас появилась крутая идея, которая на 100% должна принести хорошую прибыль? Вы готовы заявить миру о своем стартапе? Тогда пора приступить к его реализации. Но как быть, если денег на него нет? К поиску инвестиций нужно относиться очень серьезно, ведь, чтобы превратить идею в бизнес, требуются большие деньги, и своих накоплений может быть не всегда достаточно.
Т-Технологии планируют увеличить дивидендные выплаты
Совет директоров холдинга «Т-Технологии» предложил акционерам выплатить дивиденды за четвертый квартал 2025 года в размере 45 рублей на акцию, что после проведения сплита в пропорции один к десяти соответствует 4,5 рублей за бумагу. Данный показатель обеспечивает дивидендную доходность в размере 1,34 процента. Последний день приобретения акций с целью получения дивиденда — 22 мая 2026 года, а окончательное решение по выплатам будет принято на общем собрании 14 мая.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск