700 млрд рублей Cosmos Hotel Group инвестирует в новые гостиничные проекты

Одна из крупнейших российских гостиничных сетей, Cosmos Hotel Group, разворачивает инвестиционный цикл, сопоставимый по масштабу с инфраструктурными проектами федерального уровня. Президент компании Александр Биба в ходе презентации проектов внутреннего туризма премьер-министру Михаилу Мишустину сообщил, что в настоящее время компания строит 100 новых отелей, а совокупный объем инвестиций в эти объекты составляет порядка 700 млрд рублей. «У нас работают уже 55 отелей, 100 находятся в состоянии стройки, общий пакет строительства туристических объектов под нашим брендом составляет порядка 700 млрд рублей по всей стране», — заявил он. Эта цифра не только фиксирует амбиции группы, но и отражает структурный сдвиг на рынке гостеприимства, где на смену точечным проектам приходит системное освоение территорий.

Масштаб заявленной программы становится особенно очевидным при сопоставлении с текущими финансовыми показателями оператора. По итогам 2025 года выручка Cosmos Hotel Group выросла на 20% и достигла 20,9 млрд рублей при средней загрузке номерного фонда в 67,4%. Таким образом, 700 млрд рублей инвестиций эквивалентны более чем 30 годовым выручкам компании. Очевидно, что речь идет о долгосрочной программе, реализуемой с привлечением проектного финансирования и, вероятно, государственных стимулов в рамках национального проекта по развитию туризма. Холдинг входит в контур активов АФК «Система», что обеспечивает доступ к долгосрочному капиталу и административному ресурсу.

Среди озвученных проектов выделяются два объекта, концепция которых выходит за рамки классического гостиничного бизнеса. Вблизи аэропорта Внуково Cosmos Hotel Group строит комплекс с футбольным полем и крупным спортивным залом — формат, ориентированный на совмещение делового и спортивного туризма. В Крыму возводится объект со спортивной ареной, включающей хоккейную площадку. Такая диверсификация говорит о стремлении группы выйти за пределы традиционной модели «койко-места» и создавать многофункциональные рекреационные кластеры, способные генерировать доход не только от проживания, но и от проведения соревнований, сборов и корпоративных мероприятий.

Помимо внутреннего рынка, Cosmos Hotel Group рассматривает возможность международной экспансии. Александр Биба упомянул планы по строительству отелей за рубежом, хотя и не конкретизировал ни географию, ни сроки. Это может быть как стремление занять ниши в дружественных юрисдикциях с растущим туристическим потоком из России, так и попытка диверсифицировать портфель, снижая зависимость от одного рынка.

Показательна и динамика въездного туризма в уже действующих отелях сети. Количество иностранных гостей Cosmos в 2025 году выросло на 26% год к году, причем 35% от всех иностранцев составили гости из Китая. Это подтверждает тренд на переориентацию туристических потоков: место европейских путешественников, чей поток сократился, занимают гости из Азии, предъявляющие спрос на качественное размещение и дополнительные услуги. В этом смысле инвестиции в новые объекты являются и ответом на изменение структуры спроса.

Таким образом, заявление Cosmos Hotel Group о 700 млрд рублей инвестиций — это не просто громкая цифра, а манифест превращения гостиничного оператора в одного из ключевых инфраструктурных игроков на рынке внутреннего туризма. Сочетание масштабной стройки, спортивно-рекреационной специализации и ставки на азиатский турпоток формирует новую модель гостиничного бизнеса в России. Вопрос лишь в том, насколько быстро построенные объекты смогут выйти на плановую загрузку и обеспечить возврат на вложенный капитал в условиях высокой стоимости заемного финансирования.