Группа «Самолет» запустила закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Инвестиции в недвижимость»
Один из крупнейших российских застройщиков выходит на рынок коллективных инвестиций с необычным предложением. Компания создала ЗПИФ, включающий квартиры с уже сформированным арендным потенциалом.
Впервые в России появился
инвестиционный фонд, ориентированный на жилую недвижимость. В его состав вошли
около 200 квартир общей площадью 10 тысяч квадратных метров. Объекты
расположены в нескольких современных жилых комплексах: «Эко Бунино», «Тропарево
Парк», «Вереск» и «Стремянный 2». Стоимость активов фонда оценивается в 3
миллиарда рублей.
Паи нового инструмента доступны для
приобретения на Московской бирже. Организатором размещения выступает «Совкомбанк».
По словам директора фондов недвижимости «Самолета» Никиты Шведа, подобные
механизмы инвестирования в жилье практически отсутствуют на рынке. Традиционно
ЗПИФы сосредоточены на коммерческой недвижимости – офисах, торговых центрах и
складах.
В то время как рынок офисной, торговой и складской недвижимости уже насыщен инвестиционными фондами, сегмент жилой аренды пока остается относительно свободным. «Самолет» не первый, кто обратил внимание на эту нишу. Например, Aktivo ранее запустила ЗПИФ для инвестиций в премиальные квартиры под флиппинг и отдельный фонд для вложений в кладовки.
Аналитики отмечают, что новое
предложение может привлечь внимание инвесторов именно своей уникальностью.
Ранее интерес к альтернативным форматам проявила компания Aktivo, запустившая
фонд по перепродаже элитных квартир после ремонта. Однако масштаб проекта «Самолета»
существенно шире.
Напомним, что группа является лидером
среди российских девелоперов по объему строительства жилья. В активной
разработке находится почти 4,7 миллионов квадратных метров. Компанию
контролируют бизнесмены Михаил Кенин и Павел Голубков. Отдельным направлением
занимается «Самолет две столицы», где одним из совладельцев является Максим
Воробьев.
Эксперты считают, что появление новых инструментов для инвестирования в жилую недвижимость может способствовать развитию этого сегмента рынка и привлечению дополнительных средств частных инвесторов.
Как собрать инвестиционный портфель. Простое руководство для начинающих
Инвестиции – это не только способ сохранить деньги, но и возможность приумножить капитал. Однако для того, чтобы добиться успеха в этом деле, важно грамотно распределять риски и правильно формировать инвестиционный портфель. В этой статье мы разберем, что это такое, из каких активов он может состоять и как его собрать с учетом ваших целей и уровня риска.
«Урбантех» собирает «умный город»: компания приобрела 30% разработчика VMS-платформы «Нетвижн»
Российский рынок интеллектуального видеонаблюдения переживает новую волну консолидации. Группа компаний «Урбантех», один из ведущих поставщиков технологических решений для безопасности дорожного движения и городской инфраструктуры, закрыла сделку по приобретению 30% в компании «Нетвижн» — отечественном разработчике программных платформ для комплексного видеонаблюдения. Параметры сделки стороны не раскрывают, однако её конфигурация — покупка значимой миноритарной доли — указывает на ставку «Урбантеха» на глубокую технологическую интеграцию и расширение продуктового портфеля для работы с государственными и региональными заказчиками.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск