Нужен Застройщик для строительства жилых комплексов от 24000 кв. м.

Нужен Застройщик для строительства жилых комплексов от 24000 кв. м. Чтобы стать Застройщиком необходимо приобретение земельных участков от 1 га. до 9 га. МО, г.о. Химки., мкр-н. Сходня. Земля в собственности, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (ВРИ)– жилая застройка, проект планировки территории (ППТ) утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан, получены ГПЗУ, ТУ.

Нужен Застройщик для строительства жилых комплексов от 24000 кв. м. Чтобы стать Застройщиком необходимо приобретение земельных участков от 1 га. до 9 га. МО, г.о. Химки., мкр-н. Сходня. Земля в собственности, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (ВРИ)– жилая застройка, проект планировки территории (ППТ) утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан, получены ГПЗУ, ТУ.

Стоимость земли 110 000 млн. рублей за 1 га. На данных участках планируется строительство жилых домов 10-12 надземных этажей до 320 000 кв. жилья; подвальные этажи с кладовками, спортивными помещениями, саунами; подземные парковки. Объем требуемых инвестиций от 1,2 млрд. руб. до 19,4 млрд. рублей.
Себестоимость строительства 82000 рублей за кв. м., продажа от 160000 рублей за кв. м.                                                                                  Есть незавершенное строительство 3-х домов с РНС площадью 53870 кв. м. Построено и сдано в эксплуатацию 4 дома

Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км.
Есть участки с выходом к реке.
Рядом с участками располагаются поликлиники, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН. До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Запущен МЦД-3, интервал движения 5 минут.
Для автомобилистов на выбор представлены 3 трассы: Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе, скоростная М-11.

Возможно строительство комбината по производству комплектов домов по финской технологии «теплых трехслойных наружных панелей» объемом до 100000 кв. м. жилья в год.                                                                                                                                                     Стоимость строительства кв. м. жилья на (25 - 30%) дешевле сборно-монолитного, сроки строительства жилья в 1,5-2 раза ниже. Себестоимость строительства жилья по данной технологии составляет 60000 рублей за кв. м., продажа от 160000 рублей за кв. м. Стоимость строительства комбината составляет (1,2.-1,5) млрд. рублей, срок окупаемости 2 года.