Организация многопрофильного агропромышленного комплекса

OОО "АПК "Станица Архонcкая" пpиглашает к coтpудничeству инвеcтopoв гoтовых окaзaть финанcoвое cопровождение пpoектa дo получения льгoтногo кpедитования, нa взаимовыгодных услoвияx (ЗАЙМ/ ПРОДАЖА ДОЛИ / ПРОДАЖА ОБЪЕКТА).

Местоположение земельного участка:

Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, ст. Архонская, 1 км автодороги Архонская – Гизель (КН - 15:08:0010302:159, КН - 15:08:0010302:326)

Вид права: Собственность.

Площадь земельного участка: 8,85 га. (12 га фактически)

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Виды разрешенного использования: для ведения животноводства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, обеспечение сельскохозяйственного производства.

Удаленность от федеральной трассы: 1 км.

Рядом с участком проходит: р. Гизельдон.

На данном земельном участке выполнены все земляные работы и полностью подготовлен под строительство. Имеет выгодное логистическое месторасположение с точки зрения транспортных коммуникаций и развития инфраструктуры.

1. На территории возведены следующие объекты строительства:
1.1. Административно-бытовой комплекс – 1071,9 м2
1.2. Капитальный забор - 1100 м, высота забора 3,50
1.3. Сторожевая - 30,3 м2
1.4. Навес – 101,6 м2
1.5. Подготовлен котлован под склад (фрукто-овощехранилище) - 40.0 х 70.0 м, - 2800 м2
1.6. Подвальный этаж под цех, размер здания 27,2 х 56,71 м., - 1640 м2
1.7. Подвальный этаж под цех, размер здания 27,2 х 56,71 м.,- 1640 м2
1.8. Стоянка – 400 м длина

Инженерные коммуникации:
1. Электроснабжение - 400 кВт;
2. Водоснабжение - 220 м3/сутки;
3. Газификация – отсутствует, есть ТУ на 2500 куб/час, точка подключения - 4,5 км;
4. Асфальтная дорога до участка;

Инициатором проекта является Хугаев Мусса Парменович, для реализации инвестиционного проекта по строительству «Многопрофильного агропромышленного комплекса» было принято решение создать юридическое лицо ООО «АПК «Станица Архонская» (ИНH:1513073662, KПП:151301001, дaта cоздaния: 24.12.2018 г.)Вышеуказанный земельный участок 8,85 га (12 фактически) с капитальными вложениями находится на балансе ООО «АПК «Станица Архонская».

Разработан бизнес-план, финансовая модель, проектно-сметная документация инвестиционного проекта, получены инженерно-технические изыскания и все необходимые разрешения для строительства «Многопрофильного агропромышленного комплекса». Проект прошел негосударственную экспертизу.

На первом этапе планировалось строительство и ввод в эксплуатацию следующих объектов:
1.1 Цех по разливу воды, овощных и фруктовых соков, 2 линии.
1.2 Цех по переработке и консервированию сельскохозяйственной продукции, 2 линии.
1.3 Цех по производству пастилы, мармелада, пряников и чурчхелы.
1. 4 Складской комплекс (фрукто-овощехранилище)
1.5. Логистическая база;

На втором этапе:
2.1 Мукомольная мельница 250 тонн / сутки;
2.2 Зернохранилище на 100 тыс. тонн с зерноочистительным и сушильным комплексом 160 тонн/час;

Основными преимуществами настоящего инвестиционного проекта являются:
1. Высокий спрос на продукцию проекта.
2. Низкий уровень конкуренции.
3. Государственная поддержка отрасли.
4. Расположение в регионе с благоприятными природно-климатическими условиями.
5. Использование современных технологий.

Целью деятельности «Агропромышленного комплекса «Станица Архонская»» является организация и поддержание современного сельскохозяйственного производства, переработка сельхозпродукции и ее сбыт.

Социальная значимость проекта:
1. Создание 250 новых рабочих мест на территории комплекса.
2. Увеличение занятости местного населения в выращивании фруктов и овощей,
за счет последующего роста потребности в сырье для производства.
3. Укрепление экономики Республики Северная Осетия-Алания за счет увеличения налоговых платежей.
4. В повышении уровня конкуренции на рынках сбыта и снижении или стабилизации цен;
5. Реализация государственной политики по импортозамещению.

Инициатором проекта были проведены переговоры с представителями АО «МСП Банк», АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк», АО «КАВКАЗ.РФ», они готовы участвовать в реализации проекта, после того как будут выполнены их требования.

На сегодняшний день, у инициатора проекта отсутствуют собственные финансовые средства для актуализации документации (бизнес-план, финансовая модель, пополнение оборотных средств), освоить выделенные субсидии на инфраструктуру в размере – 319,7 млн. руб., и продолжить строительство агропромышленного комплекса.