Глэмпинг-Клуб «Экспедиция-Хвалынск»

О проекте

Круглогодичный глэмпинг-клуб неподалеку от старинного приволжского города Хвалынска в пешей доступности от горнолыжного курорта на границе с национальным парком. Номерной фонд 30 домов.

Глэмпинг-Клуб «Экспедиция-Хвалынск»

О проекте

Круглогодичный глэмпинг-клуб неподалеку от старинного приволжского города Хвалынска в пешей доступности от горнолыжного курорта на границе с национальным парком. Номерной фонд 30 домов.

Локация: г. Хвалынск (Саратовская обл.), 9,3 га, в долгосрочной аренде

Статус проекта: 1 дом полностью готов, 27 домов - идёт отделка. Подведены коммуникации до участка. Запуск первой очереди – 01.01.2027 г.

Финансовые параметры проекта:

Инвестиции всего: 240 млн ₽
Уже проинвестировано: 98 млн ₽
Требуется привлечь: 149 млн ₽

Показатели:

Окупаемость: 5,8 лет
IRR: 26%

Формы сотрудничества:

1️ Договор целевого займа — от 1 млн ₽, доход 20% годовых

Средства предоставляются под целевое использование. Зачисление и расходование средств осуществляется через целевой счёт с подтверждением назначения платежей. Выплата дохода начинается после выхода проекта на плановую загрузку (по завершении строительства и запуска первой очереди). Периодичность выплат и условия досрочного возврата займа фиксируются в индивидуальном договоре.

2️ Покупка глэмпинг-дома с управлением — от 4 млн ₽, доход 20% годовых

Инвестор приобретает модульный дом в собственность и передаёт его в управление компании на 10 лет. Компания обеспечивает обслуживание, маркетинг и загрузку. Доход инвестора — это пропорциональная доля в чистой выручке пула домов после вычета операционных расходов.