Строительство битумного завода

Проект имеет высокую социальную значимость для Дальнего Востока. Строительство завода обеспечит создание рабочих мест и удовлетворит растущий потребительский спрос на дорожные, строительные, изоляционные битумы высокого качества, снижение закупочной цены.

Меня зовут Веснин Олег Иванович, являюсь единственным разработчиком проекта по строительству битумного завода в г. Хабаровске, для производства и реализации битума на территории Дальнего Востока, другие регионы РФ и за ее пределами. В настоящий момент, нахожусь в поиске Инвестора для реализации моего проекта, на стадии Стартапа.

Основной причиной создания проекта является отсутствие на территории Дальнего Востока завода по производству битумов, наряду с высоким спросом на битум. Имеются перевалочные базы битумов, но изготовленного в других регионах, в связи с чем при поставке битума на территорию Дальнего Востока происходит завышение цены, а отсутствие правильного хранения приводит битум к низкому качеству.

Реализация проекта имеет высокую социальную значимость для Дальнего Востока. Строительство завода обеспечит создание рабочих мест и удовлетворит растущий потребительский спрос на дорожные, строительные, изоляционные битумы высокого качества, снижение закупочной цены.

На протяжении 2022-2023 года мною активно ведется поиск Инвестора, разработан собственными силами бизнес план, финансовая модель, найдена территория под строительство битумного производства, заключен договор с Автономной некоммерческой организацией «Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края». В результате этого, в ходе совещания при Губернаторе Хабаровского края, Министерству строительства края дано указание рассмотреть проект для включения в кластер производства строительных материалов на оказание финансовой помощи из федерального бюджета. Так же в поиске инвесторов оказывается помощь со стороны Союзов торгово-промышленных палат, Дальневосточной торгово-промышленной палаты и Удмуртской торгово-промышленной палаты. 

В реализации данного проекта вижу большое окно возможностей и освоение рынка как в среднесрочном и долгосрочном периоде. Строительство завода, является очень капиталоёмким. Для введения в эксплуатацию завода и закупку сырья на один-два года работы.

Для реализации проекта необходимо привлечь денежные средства в размере 1 666 118 000 рублей, однако деятельность оператора завода по реализации битумов в объеме 54 тыс. тон в год и мазута в объеме 15 тыс. тонн в год, сформирует выручку предприятия 2,4 миллиарда рублей в год, без НДС.

Период окупаемости проекта составит 5 лет без учета предоставления льготных каникул для строительства битумного завода и начала операционной деятельности, что займет около 2 лет. При использовании в расчетах ежегодной ставки в 8% годовых, квартальные проценты, начисляемые и уплачиваемые инвестору проекта, составят 16 860 000 руб. а за весь период кредитования 472 067 000 руб.

 NPV проекта -1 680 944 000; DPB проекта - 2,3 в год; IRR проекта – 61,2%.

Все показатели проекта, в том числе оценка финансовых результатов, оценка финансовой устойчивости оператора, оценка экономической эффективности инвестиционных вложений, свидетельствуют о том, что проект является прибыльным и экономически целесообразным.

В случае заинтересованности прошу Вас сообщить обратную связь по вопросу реализации проекта в ответ на данное письмо!