Проект по привлечению инвестиций для строительства и реализации малоэтажного жилья

Описание проекта

Продажа жилых домов под ключ от 80 кв.м. с земельными участками площадью от 8 соток со всеми коммуникациями и полной инфраструктурой, по цене квартиры в Сарове.

Цель:
Заинтересовать покупателя более комфортными условиями проживания, предложив ему купить жилой дом под ключ с земельным участком со всеми коммуникациями и полной инфраструктурой взамен и по цене квартиры. Целевая аудитория (ЦА) это жители ЗАТО Сарова (100 тыс.), город закрытый (ЗАТО), малоэтажное строительство в городе отсутствует, сегодня спрос намного превышает предложение.

Решаем:
1. Каждому, кто живёт в квартире или собирается её приобрести, предоставить возможность изменить условия проживания, переехав в свой дом с земельным участком по цене квартиры.
2. Житель Сарова имеет в собственности квартиру, гараж, дачу, все эти объекты находятся в разных местах. Мы предлагаем решение, иметь всё под рукой по доступной цене, дом, гараж, баню, беседку, сад, огород, и при этом не слышать соседей, не искать парковочное место возле дома, экономить на ЖКХ, и не встречаться с друзьями и родственниками на КПП.

Что сделано:
1. 85 земельных участков ИЖС в собственности, готовые к застройке.
2. Получены разрешения на строительство.
3. Построена ЛЭП (введена в эксплуатацию).
4. Готовы проекты на газ, воду.

Цифры:
1. Прибыль проекта 250 000 000 рублей.
2. Срок реализации проекта 2 года.
3. Условия для инвестора: доля прибыли в проекте 50/50, дивиденды 70/30 до возврата инвестиций, после 50/50.

ЭТАПЫ ПРОЕКТА
1. Строительство инфраструктуры (инженерных коммуникаций)
Планировка участка – 14 дней
Строительство ВС + ВНС – 1,5 мес
Строительство ГС + ПГБ – 2 мес
Строительство автодороги с заездами к участкам - 3 мес
2. Строительство и продажа домов с земельными участками

Экономические показатели

Этап реализации Growth Stage
Выручка ( в месяц)
Затраты ( в месяц)
Прибыль ( в месяц)
Дебиторская задолженность
Кредиторская задолженность

Комментарии