c 2015 года в Сочи занимаюсь благоустройством земель- подготовкой к малоэтажной застройке, а именно планирование рельефа экскаваторами, устройство фундаментных полок, устройство укрепительных сооружений, устройство водоотводов, строительство дорог, прокладка коммуникаций, кадастровые работы, согласование разрешительной документации - полный комплекс.
Из многих работ, как примеров, можно рассказать о следующих состоявшихся проектах:

Участок в Верино (Адлер) 50 соток.
Кадастровый номер участка 23:49:0401009:99.
Стоимость покупки земли 4 800 000 руб.
Расходы 345 000 руб.
Продажа участков 8 300 000 руб.
Чистая прибыль инвестора 1 543 000 руб.
Время реализации проекта 8 месяцев, фактическая доходность 33% (за 8 месяцев)
Сделаны- дорога (гравийная), расчистка от кустов и деревьев, небольшое планирование рельефа, водоотводы от участков, проведена центральная вода (к массиву) и электричество (к массиву), большой участок размежеван на много маленьких по 3 сотки по плану жилого массива.
Участки распроданы в розницу.

Дом 160 кв.м с участком 50 соток с. Красная Воля (Хостинский район)
Кадастровые номера: 23:49:0401005:5; 23:49:0401005:6; 23:49:0401005:1546
Стоимость покупки 11 000 000 руб.
Расходы 3 000 000 руб.
Продажа участков и дома 28 000 000 руб.
Чистая прибыль инвестора 4 195 000 руб.
Время реализации проекта 6 месяцев. Фактическая доходность 36% (за 6 месяцев).
Сделана дорога (бетон), проведены коммуникации , большой участок разделен на 13 участков, сделаны рельефные полки под фундаменты. Сделаны укрепительные сооружения под рельефные полки габионами. Согласованы с муниципалитетом уведомления на строительство. Построен коттеджный поселок "Родные просторы"
Чистая прибыль инвестора по домам 3 070 000 руб.
Время реализации проекта 6 месяцев.
Фактическая доходность 25,5% (за 3 месяца на каждый дом).
Общий срок проекта 1,5 года (высокая длительность в связи с эпидемией и спецоперацией- был затруднен показ покупателям из-за ограничений передвижений)


Небольшие участки, несколько гектар:
Кадастровые номера участков:
23:49:0308006:3820; 23:49:0308006:3819; 23:49:0308006:3818; 23:49:0401010:2297; 23:49:0401004:2396 23:49:0401004:2395 23:49:0401007:3631 23:49:0401007:3630 23:49:0401007:3629 23:49:0401009:3131 23:49:0401009:3130 23:49:0401009:3170 23:49:0401009:3132 23:49:0401009:3168 23:49:0401009:3171 23:49:0401009:1119 и многие другие
Время реализации проектов в среднем 5-6 месяцев
Средняя доходность для инвестора 30-40% за 5-6 месяцев.

До приезда в Сочи основной карьерный опыт сформирован работой в банках на руководящих должностях от начальника отдела до руководителя - Ак Барс банк, Русский Стандарт, Элкабанк, РБР банк. Основные направления деятельности – руководство кредитными подразделениями по юридическим и физическим лицам, продажи банковских продуктов собственникам бизнесов (кредитование юридических лиц).