Инвестирование в перепродажу земли

Предлагаем принять участие в финансировании покупки земельных участком площадью 100 га категории “сельскохозяйственного назначения” для последующего изменения назначения на «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования “для индивидуального жилищного строительства” и продажи. Предлагаем принять участие в финансировании покупки земельных участком площадью 100 га категории “сельскохозяйственного назначения” для последующего изменения назначения на «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования “для индивидуального жилищного строительства” и продажи.
Сумма финансирования равна стоимости покупки земельного участка площадью 1 005 000 кв.м. (100.5 га) - 23 млн. руб. (стоимость 1 кв. м. - 22.88 рублей)
Земельный участок находится в 20 км. от Казани возле сельского поселения Усадское Высокогорского района республики Татарстан. Земельный участок пригоден для строительства. Рядом с участком есть лес, небольшое озеро.
Финансовые затраты изменения назначения земельного участка несет лицо предлагающее принять участие в данном коммерческом предприятии. У предлагающего лица имеется положительный опыт и возможность изменения назначения земельного участка. Срок принятия решения об изменения назначения земельного участка – двенадцать месяцев.
При изменении назначения земельного участка среднерыночная стоимость 1 кв.м. земельного участка составляет 700 рублей.
Для возврата инвестором вложенных средств и получения прибыли в размере равном размеру вложенных средств предполагается передача инвестору 10 га.
Кроме этого земельного участка имеется больший по размеру площадью 1 000 га, инвестирование в покупку которого предлагаем на схожих условиях.
Условия предложения предварительные и могут обсуждаться.