Рынок облигаций в 2025 году
Экономические сложности и повышение ставок ЦБ в 2022–2025 годах не привели к краху облигационного рынка.
На рынке пока без проблем
Специалисты рейтингового агентства АКРА проанализировали причины отсутствия роста количества дефолтов на долговом рынке в условиях санкционного давления, экономических проблем, высоких ставках рефинансирования. Хотя в 2008-2010 годах и 2014-2016 годах к задержкам платежей и росту цены кредитов приводили более мягкие обстоятельства.
АКРА выделяет основные причины снижения числа неплатежей в 2025 году:
1. ЦБ активно рефинансирует долги.
2. Эмитенты уравновешивают повышенные ставки, нагрузкой на ценообразование.
3. Минимум займов в валюте. В 2008 и 2014 годах резкое снижения курса рубля привело эмитентов к невозможности оплачивать валютные займы.
4. Профицит ликвидности, позволяет погашать обязательства за счет банковских займов и выпуска облигаций.
5. Установлен строгий контроль за надежностью эмитентов со стороны Московской биржи.
Влияние на спад экономики нефтяных цен
Дефолтам 2008-2010 годов сопутствовал мировой кризис. В условиях изоляции глобальный спад экономики может оказать влияние на Россию через обвал цен на нефть.
Влияние ставок
Рост ставок до 21% повысил стоимость долгов. Но прибыль компаний сохраняется на высоком уровне за счет льготного финансирования. В зоне риска находятся компании, выпустившие облигации с плавающей ставкой и взявшие кредиты в расчете на быстрое снижение ставок. Для малого и среднего бизнеса займы слишком дороги. Относительно стабильный рубль позволяет бизнесу справляться с долговой нагрузкой при снижении прибыли из-за роста ставок.
Влияние неэкономических факторов
К финансовым проблемам добавились неэкономические факторы. Генпрокуратура предъявила иски о национализации к компаниям «Домодедово» и «Борец». Это осложнило обслуживание облигаций и породило новый вид риска, который трудно просчитать. Рост исков может создать долгосрочный источник неопределенности. Неопределенность считается худшим фактором для инвесторов. Потеря доверия к рынку, приведет к уходу частных инвесторов и потере ликвидности.
Как инвестировать в коммерческую недвижимость через ЗПИФ
В последние годы в России растет интерес к инвестициям в коммерческую недвижимость через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Центральный банк зафиксировал увеличение числа частных инвесторов, вкладывающих средства в такие фонды, что свидетельствует о поиске новых возможностей для сбережения и приумножения капитала на фоне нестабильности фондового рынка.
Топ-10 ЖК бизнес-класса в Москве в 2024 году
На первичном рынке бизнес-класса Москвы наблюдается острая конкуренция – девелоперы реализуют 20,24 тысяч квартир и апартаментов в 128 проектах. За год объем предложения вырос на 2,9%, за три года – на 53,9%. Помимо применения различных маркетинговых инструментов, девелоперы в борьбе за покупателя активно занимаются совершенствованием продукта. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 10 лучших новостройках бизнес-класса по соотношению цены и качества. При анализе проектов аналитики учитывали среднюю цену, уровень развития инфраструктуры, транспортную доступность, экологичность локации, выразительности архитектуры, видовые характеристики и др.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск