GloraX: IPO с гарантией для инвесторов в 2025 году
Девелопер GloraX основан в 2014 году и занимает 21 место в строительной отрасли России. По указанной информации, в кейсе компании заявлено 7,4 млн кв. м, а текущие проекты расположены более чем в семи городах, среди которых Москва, Мурманск, Казань и пр.
Прибыль застройщика в первой половине 2025 г. составила 2,3 млрд руб. в сравнении с 626 млн руб. в предыдущем году. Рентабельность компании выросла на 4 п. п. до 42%, а ее EBITDA за полгода увеличилась на 59% до 7,8 млрд руб.
С 23 по 30 октября девелопер объявил сбор заявок на участие в IPO по стоимости 64 руб. за акцию. С такими расценками капитализация застройщика составит 16 млрд.
На сегодняшний день российский рынок терпит неудачу: индекс Московской биржи опустился на 12%, а за последние три года акции всего пары компаний имели высокие показатели, около 50% IPO оказались убыточными. В связи с этим GloraX предлагает инвесторам гарантию: в случае падения котировок ниже стоимости IPO, GloraX согласно оферте, приобретет активы обратно по исходной цене с дополнительной премией в 19,5%. Подобные страховые условия доступны лишь тем, кто беспрерывно продержит акции один год с момента начала торга.
Согласно данным, представленным аналитиками ИК «Велес Капитал», GloraX по всем критериям соответствует требованиям рынка: капитализация 16 млрд, мультипликатор EV/EBITDA достигает 4 уровня, а P/E — на отметке 3,5. Однако имеются и риски, связанные с долговой нагрузкой, но для застройщика с постоянно нарастающим объемом продаж не являются критическими.
«Урбантех» собирает «умный город»: компания приобрела 30% разработчика VMS-платформы «Нетвижн»
Российский рынок интеллектуального видеонаблюдения переживает новую волну консолидации. Группа компаний «Урбантех», один из ведущих поставщиков технологических решений для безопасности дорожного движения и городской инфраструктуры, закрыла сделку по приобретению 30% в компании «Нетвижн» — отечественном разработчике программных платформ для комплексного видеонаблюдения. Параметры сделки стороны не раскрывают, однако её конфигурация — покупка значимой миноритарной доли — указывает на ставку «Урбантеха» на глубокую технологическую интеграцию и расширение продуктового портфеля для работы с государственными и региональными заказчиками.
Как инвестировать в коммерческую недвижимость через ЗПИФ
В последние годы в России растет интерес к инвестициям в коммерческую недвижимость через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Центральный банк зафиксировал увеличение числа частных инвесторов, вкладывающих средства в такие фонды, что свидетельствует о поиске новых возможностей для сбережения и приумножения капитала на фоне нестабильности фондового рынка.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск