Инвесторы потеряли 22 млрд рублей на корпоративных облигациях
2025 год выявил значительный рост участия розничных инвесторов в рискованных облигациях, что стало одним из ключевых трендов этого периода. Об этом свидетельствуют данные Банка России, согласно которым объем вложений населения в бумаги эмитентов, впервые столкнувшихся с дефолтами в текущем году, достиг 22 миллиардов рублей.
Этот показатель составляет около 45 процентов от общего объема обращающихся таких облигаций. В аналогичных обстоятельствах 2022 года доля розничных инвесторов в проблемных активах была заметно меньше, всего 8 миллиардов рублей.
За прошедший год сделки с дефолтными бумагами заключали 163 тысячи физических лиц на Московской бирже, что более чем в три раза превышает показатели 2024 года и свидетельствует о расширении доступности таких инструментов для неквалифицированных участников рынка. В целом, по оценкам регулятора, объем обязательств по долговым обязательствам эмитентов, впервые допущенных к дефолтам, в 2025 году достиг 55 миллиардов рублей — это в два раза больше предыдущего года, хотя и остается ниже уровня 2023-го. Интересно отметить, что в 2025 году дефолты стали менее сосредоточенными. Доля самого крупного дефолтного эмитента снизилась до 26 процентов по сравнению с 42 процента в 2024 и 95 в 2023 году. Основной объем проблемных долгов приходится на сектора строительства, недвижимости, финансов и оптовой торговли.
Также в аналитическом материале указывается на увеличение числа дефолтов среди эмитентов с кредитным рейтингом, в том числе и с высоким уровнем. Впервые почти 40 процентов проблемных обязательств приходится на облигации двух эмитентов, имевших рейтинг «BBB» по российским рейтингам, на момент дефолта. Реакция рынка продемонстрировала оперативность: доходности по этим бумагам росли либо в тот же день, либо на следующий после событий, зачастую за несколько дней прежде, чем запланировалась выплата. Это свидетельствует о высокой чувствительности участников рынка к рискам и уровне доверия к техническим дефолтам.
Банк России прогнозирует, что в 2026 году кредитные риски останутся на повышенном уровне, поскольку отрасли сталкиваются с вызовами в связи с налоговыми изменениями и сохранением жестких условий монетарной политики. Несмотря на необходимость рефинансирования значительных объемов облигаций, регулятор отмечает сохраняющееся приемлемое качество корпоративного долга, что позволяет надеяться на устойчивость финансовой системы. Зампред ЦБ Алексей Заботкин в недавнем интервью подчеркнул, что некоторые эмитенты продолжат испытывать сложности с обслуживанием обязательств, однако масштабной волны дефолтов не ожидается, а системные риски остаются под контролем.
Спрос на элитные клубные дома в Москве не ослабевает
Компания Rariteco проанализировала спрос в элитных клубных домах Москвы по итогам I квартала 2025 года. Согласно полученным данным, всего за этот период было продано 54 лота, что сопоставимо с уровнем спроса в аналогичный период 2024 года. Средняя цена квадратного метра в элитных клубных домах при этом превысила 2 млн рублей.
Топ-10 ЖК бизнес-класса в Москве в 2024 году
На первичном рынке бизнес-класса Москвы наблюдается острая конкуренция – девелоперы реализуют 20,24 тысяч квартир и апартаментов в 128 проектах. За год объем предложения вырос на 2,9%, за три года – на 53,9%. Помимо применения различных маркетинговых инструментов, девелоперы в борьбе за покупателя активно занимаются совершенствованием продукта. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 10 лучших новостройках бизнес-класса по соотношению цены и качества. При анализе проектов аналитики учитывали среднюю цену, уровень развития инфраструктуры, транспортную доступность, экологичность локации, выразительности архитектуры, видовые характеристики и др.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск