Т-Инвестиции запустили ЗПИФ для аренды индустриальной недвижимости
«Т-инвестиции» реализовали закрытый паевой инвестиционный фонд, ориентированный на долгосрочные вложения в индустриальную недвижимость. Этот фонд направлен на приобретение складских и логистических комплексов класс «А», находящихся в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и уже сданных в долгосрочную аренду. Доступ к инструменту предоставляется исключительно квалифицированным инвесторам.
Цель фонда — создание стабильного дохода за счет регулярных выплат, которые осуществляются ежемесячно. По завершении срока действия фонда активы планируется реализовать, а полученные средства — распределить между пайщиками. Управление инвестициями осуществляет УК «Т-Капитал».
В компании подчеркивают растущий спрос на складские помещения. Согласно данным CORE.XP, за последние семь лет в Московском регионе ежегодное потребление складских площадей составляет примерно два миллиона квадратных метров. Аналитика NF Group свидетельствует о том, что ставки аренды за этот же период выросли почти втрое.
Глава направления по инвестициям УК «Т-Капитал», Евгений Митюков, отмечает, что спрос на склады класса «А» остается стабильно высоким. В ближайшее время при снижении ключевой ставки Центробанка и на фоне восстановления деловой активности ожидается рост стоимости таких активов, что еще более повысит их привлекательность для инвесторов.
Правила питчинга: как впечатлить инвестора
За последние двадцать лет бизнес разогнался до суперскоростей и приучил к такому ритму жизни даже простых обывателей. Человек живёт в мире быстрой еды, быстрой доставки, скоростного интернета, экспресс-диагностики автомобилей и даже состояния здоровья. Поэтому неудивительно, что к стартапам, желающим прорваться со своей бизнес-идеей к заветным инвестициям, предъявляются те же требования: их предложение для потенциальных инвесторов должно быть коротким и эффектным.
Обзор новых московских проектов I квартала 2024 года для инвестиций
В I квартале 2024 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи 9 проектов. Аналитики «Метриум» составили рейтинг наиболее перспективных из них с точки зрения инвестиционной привлекательности. Общие черты большинства новинок – стартовые цены с небольшим дисконтом относительно рынка, развитая инфраструктура и существенный объем экспозиции на начальном этапе реализации. Средняя цена квадратного метра в этих проектах составляет 594 тысячи рублей.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск