Инвестиции в недвижимость

Помогу инвесторам сформировать портфель недвижимости.

Помогу инвесторам сформировать портфель недвижимости.  Преимущественно работаю с объектами, расположенными в Санкт-Петербурге и Сочи.  

Основные направления для инвестиций:

- коммерческая недвижимость

- апартаменты

- жилая недвижимость

- эксклюзивные лоты бизнес- и элит-класса, которые смогут стать трофеем и семейной ценностью

- выкуп квартир

- инвестиции в девелопмент/редевелопмент

*Возможно предоставление услуги по привлечению инвестиций под проект, связанный с недвижимостью.

Обо мне:

Опыт работы 15 лет, из-них 6 лет как инвест-консультант в недвижимости

Являюсь Аттестованным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Имею подтвержденную документально квалификацию по следующим направлениям:

- брокер по коммерческой недвижимости

- брокер по жилой недвижимости

- специалист по загородной недвижимости

Моя команда:

- налоговый консультант

- юристы (с опытом работы по профилю «недвижимость»)

- кадастровый инженер

- специалисты по привлечению финансирования

- специалист по страхованию

- три компании по отделке и мебелировке помещений

- фотограф

- видеограф

- маркетолог

- клининговая компания

С кем я НЕ работаю:

- если Вы ищете объект недвижимости с окупаемостью 5-6 лет. В нынешних реалиях –это утопия и никто не убедит меня в обратном. То, что предлагается на рынке с таким сроком окупаемости, зачастую даже не является полноценным  объектом недвижимости.

- если Вы свято верите в то, что можно купить объект недвижимости по дешевке (примерно за 50% от рыночной стоимости), нужно только подождать, когда несчастные нуждающиеся люди выставят его на Авито. В реальности, за Объект в срочной продаже мои Клиенты готовы заплатить 85-90% от его рыночной стоимости, фактически в день обращения. Редко, но бывают лоты, готовые к реализации за 70% от рыночной стоимости. Как правило у таких объектов есть юридические погрешности. И главное: в силу ряда причин такой объект никогда не окажется на досках объявлений в открытом доступе.

- если сумма инвестирования меньше 15 миллионов рублей. Безусловно, есть объекты недвижимости и за меньшую стоимость, однако, зачастую, в них нет инвестиционно привлекательной составляющей.

Если у Вас зрелый, рациональный взгляд на инвестирование, Вы понимаете плюсы и минусы вложений в недвижимость и готовы взаимодействовать с экспертом, буду рада сотрудничеству.