Real Estate Empire. Земля в Турции. Калкан.

Единственный проект в России и СНГ, привлекающий инвестиции в земельные участки Калкана.

Основатель проекта - Олег Иванов

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ

Мы покупаем участки в Калкане, подводим коммуникации, получаем разрешение на ИЖС, делим на несколько маленьких земельных участков, после чего продаём.

ЗАЧЕМ НАМ ИНВЕСТИЦИИ

Мы даем инвесторам возможность входа на рынок премиальной недвижимости Турции: управление инвестициями берем на себя

ЦЕЛИ

1. Привлечь 7.000.000$. На 01.12.2021 мы показали доходность по кейсам свыше 100% годовых.

2. Совместно с инвесторами получать прибыль от долгосрочных высокодоходных инвестиций в недвижимость.

                                  КАЛКАН

1. Природа и климат: Живописные виды, море и теплый климат Калкана привлекают все больше покупателей недвижимости. Зимой температура здесь около 15-18 градусов.

2. Население: 80% - британцы. Они же формируют спрос не недвижимость и направления для бизнеса в регионе. Кроме того, местная мэрия дает привилегии англичанам

3. Ценообразование: Калкан - это маленькая Британия в Турции, в обиходе не турецкая лира, а фунты стерлингов и евро. Это делает регион одним из самых дорогих в Турции. Средняя цена за сотку 3.400$, а сама недвижимость Калкана примерно в 5-7 раз дороже, чем любая другая недвижимость в Турции.

4. Объём рынка: Общая площадь Калкана составляет - 17,4 кв.км. Каждый месяц на рынке недвижимости Калкана появляются новые участки земли

5. Авиасообщение: В ближайшие 2-3 года будет построен аэропорт в 30 мин. езды от Калкана. Это увеличит турпоток из Европы и еще больше ускорит темпы рост цен на недвижимость в регионе.

6. Инструменты поиска участков: Основной инструмент - это сарафанное радио. Калкан - небольшой город с населением 13.000 человек. Это позволяет нам первыми находить наиболее интересные по доходности участки земли.

Капитализация земли в Калкане:

+ 20-30% в год (без коммуникаций и разрешения на ИЖС) + 100% в год и выше (с подведением коммуникаций и разрешением на строительство)

За счёт малой численности населения Калкана (13.000 человек) мы получаем информацию о самых интересных лотах на продажу «по сарафанному радио» намного быстрее, чем крупнейшие турецкие компании по недвижимости.

С целью обеспечения:

• Вы присутствуете на сделке приобретения участка

• Участок покупается на компанию

• Вы являетесь соучредителем в этой компании

• Денежные средства переводите лицензированному риэлторскому агентству

4 ГЛАВНЫХ ПРИЧИНЫ, ПОЧЕМУ НАМ ДОВЕРЯЮТ:

1. Открытая стратегия заработка.

Вы самостоятельно можете посмотреть динамику изменения стоимости земли в Калкане и заказать оценку от любого риэлторского агентства.

2. Залог по договору.

Мы предоставляем залог на 100%

3. Отчетность и расчёты.

Мы предоставляем полный отчет, оценочную стоимость земли и информируем о всех расходах на получение разрешения на ИЖС и подведения коммуникаций.

4. Договорённости с партнерами в Калкане.

Мы прошли все этапы работы недвижимости в Калкане на свои деньги и получили прибыль, поэтому готовы гарантировать по договору 30% годовых.

И ЕЩЁ ТРИ КОСВЕННЫХ...

6. Привязка доходности к $

Калкан - это маленькая Британия, в обиходе фунты стерлингов. Экономика региона зависит от ситуации на международных рынках валют и в меньшей степени от экономики Турции.

Доходность инвестора рассчитывается в долларах.

7. Личный менеджер по сопровождению.

На всех этапах сотрудничества инвестора сопровождает личный менеджер. Руководство проекта участвует в ключевых этапах сотрудничества и вопросах оплат.

8. Надёжность рынка Калкана.

Надёжность объясняется преимуществами самого региона: тёплый климат, независимость от экономики Турции, возрастающий спрос на недвижимость (свыше 80% - это британцы)

ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

Инвестор получает по договору гарантированно 30% годовых

1. Сумма 10.000.000 — 50.000.000 ₽ Срок: 2 года Залог: На 100% Доходность: 30% первый год, 2,5% / мес. на протяжении второго года

2. Сумма более 50.000.000 ₽

Условия обсуждаются индивидуально.