Что такое пассивный доход? Стоит ли стремиться к пассивному доходу? Виды пассивного дохода.

Делицын Леонид, ГК "Финам", считает, что пассивный доход – это проценты с банковского вклада или доход, который приносит управляющий средствами. Активен – он, управляющий, потому что это он принимает решения, покупает и продаёт ценные бумаги. Можно также доверить часть семейного богатства персональному фонду, если это богатство достаточно велико. Разумеется, очень хорошо получать такой доход. Понятно, однако, что чтобы этот доход был существенным, нужно вкладывать большие средства. Когда есть пара миллионов рублей для вложения, разумно распределить их между разными видами активов – что-то вложить в банк, что-то – в акции. Если этих миллионов больше, чем пара – профессиональные управляющие могу предложить интересные пакеты ценных бумаг.

Что касается инвестирования в интернет-проекты и сайты, то мне известны случаи с различными исходами. Мой хороший знакомый во второй половине 90-х годов был главным редактором одного из первых российских журналов в Интернете. А по образованию он был библиотекарем. И свободное время посвящал проекту по созданию уникальной мультимедийной библиотеки. Прошли годы, гранты иссякли и партнёры, с которыми он делал эту библиотеку, ушли заниматься другими делами. Однако мой знакомый проект не забросил, а продолжал развивать. После того, как Google и Яндекс научились продавать контекстную рекламу, на старые, заслуженные сайты неожиданно возник высокий спрос. Дело в том, что на эти сайты вело много ссылок с других сайтов, благодаря чему у них был высокий авторитет, который Google оценивал при помощи Page Rank, а Яндекс – при помощи тематического индекса цитирования. Началась эпоха покупки ссылок, когда поисковые оптимизаторы платили за ссылки с таких сайтов. Мой знакомый продал квартиру и уехал жить в Таиланд. Ежемесячный доход – небольшой, но достаточный для покрытия текущих расходов - ему приносили поисковые оптимизаторы. Шло время, бизнес-модели сменялись, но сайт и по сей день продолжает пополнять бюджет моего знакомого. Хотя кто бы мог подумать, что библиотека способна приносить деньги. Однако я знаю гораздо больше случаев, когда старые сайты ничего не приносят. В том числе были такие и у меня.


Правильно ли называть такой доход – пассивным? Скорее – побочным, дополнительным. Работать-то над проектом всё равно приходится, пусть даже и не весь рабочий день. К этому же классу я отнёс бы советы снять гениальный ролик и вывесить на YouTube и пожинать процент с рекламы или написать бестселлер и получать гонорары. Действительно, одному человеку из сотен тысяч это удаётся. Но большинство просто зря тратит время.

Мне известен случай, когда инвестор приобрёл фирму, зарегистрировавшую тысячи доменов с опечатками. В этот момент эти домены собирали значительный трафик и фирма зарабатывала сотни тысяч долларов. Однако бизнес-цикл проекта оказался короче, чем ожидалось. Трафик закончился, и домены стали бесполезными. Думаю, что тем же самым заканчивается большинство историй по покупке популярных проектов. Без своих создателей большинство небольших проектов быстро угасают.

Нор Дмитрий Александрович из SkySoft поясняет, что пассивный доход - возможность получать деньги не работая постоянно. Это когда инвестор вкладывает деньги во что-то и получает потом от этого доход.
Перечислим виды пассивного дохода:
Инвестиционный (недвижимость, банковский вклад, покупка оборудования для сдачи в аренду и т.п.)
Интеллектуальный (создание продукта и получение дохода от продажи прав на него)
Маркетинговый (создание сильного бренда и получение дохода от его использования)
Правовой, полагающийся по закону (пенсия, матерински капитал)
Можно инвестировать в сайты и веб приложения и получать пассивный доход от этой деятельности. Здесь используются следующие виды пассивного дохода: инвестиционный, интеллектуальный и маркетинговый:
Инвестиционный - создание сайта с высокой посещаемостью, на котором будет размещаться реклама. Пример: https://www.kufar.by/беларусь/
Интеллектуальный - создание веб-приложения и продажа прав по пользованию им. Пример https://www.bitrix24.by
Маркетинговый. Создание отраслевого сайта (портала) и раскрутка его бренда, который потом можно использовать для регистрации компаний в данной отрасли. Получается каталог компаний определенной отрасли. Пример: https://www.booking.com Это сайт для отелей всех видов.