Кредит под залог недвижимости: особенности, порядок получения
Кроме ипотеки есть еще один удобный инструмент для приобретения квартиры или дома. Изучим подробнее, как получить деньги на крупную покупку под залог недвижимости.
Ипотека или залог недвижимости?
Между ипотекой и кредитом под залог недвижимости есть значимое различие. Так, ипотека всегда выдается для покупки дома или квартиры. В этом случае заемщик не отдает банку в залог свое имущество и не получает денег. Средства при таком кредитовании поступают напрямую застройщику.
В ситуации, когда клиент оставляет недвижимость в залог банку, он получает деньги или наличными, или же на карточку. Такие кредиты полезны при решении определенной задачи, и приобретения квартиры в том числе.
Достоинства кредита под залог:
• ставка ниже, чем по потребительскому кредиту;
• долгий срок погашения — до 30 лет;
• комфортный ежемесячный платеж по сравнению с потребительским кредитом;
• более простое оформление, если сопоставить продукт с ипотекой.
Минусы у таких продуктов тоже есть. Так, оформление кредита под залог имущества требует больше времени из-за дополнительной проверки документов. Еще к недостаткам этого продукта стоит отнести обязательную регистрацию залога в Росреестре.
Как получить кредит
К заемщикам в этом случае не предъявляют чрезмерно строгих требований. Во-первых, получить кредит может только гражданин РФ, который не моложе 18 и не старше 75 лет. Во-вторых, банки следят, чтобы заемщик проработал на текущем месте не менее 3 месяцев.
При оформлении таких продуктов, как правило, от заемщика требуют следующие
документы:
• паспорт;
• анкету созаемщика при необходимости;
• справку о доходах;
• подтверждение права собственности на залог;
• копию трудовой книжки.
Дополнительно банк, скорее всего, потребует застраховать имущество, чтобы избежать рисков его утраты.
Такие кредиты можно оформить во всех крупных банках. Например, деньги под залог недвижимости выдают в Сбербанке, Газпромбанке, «ВТБ», Альфа-Банке.
Условия и порядок получения такого кредита в разных банках могут отличаться. Однако обычно при оформлении такого продукта, нужно сделать следующее:
Проверяют, что недвижимость соответствует требованиям банка. Обычно все условия есть на сайте финансовой организации.
Подают заявку. В большинстве случаев это можно сделать онлайн.
Собирают документы.
Оформляют договор.
Регистрируют залог недвижимости.
Получают кредит. Стоит учесть, деньги после оформления такого кредита поступают на карту или же их выдают наличными.
Венчурные фонды
Сегодня динамично развивающейся бизнес-средой с огромными возможностями для успешного роста является рынок представленных инновационных технологий, связанный с процессами обработки цифровых данных, с развивающимся искусственным интеллектом, а также с разными уникальными разработками. Доходность рассматриваемых проектов, сопряжённых с весьма высоким риском, может достигать в некоторых случаях нескольких тысяч процентов, что приносит огромную прибыль инвестору.
Российский венчурный форум (РВФ) прошёл в Казани
В Казани завершился XIX Российский венчурный форум: более 5000 участников, международная повестка и новые инструменты поддержки стартапов. С 9 по 11 апреля в Казани прошёл XIX Российский венчурный форум (РВФ) — одно из ключевых событий в сфере технологического бизнеса и инновационного предпринимательства в России. Мероприятие собрало более 8 тыс. заявок на участие из 25 стран и стало площадкой для стратегических дискуссий, презентации технологических решений и подписания партнерских соглашений.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск