Проект инвестиций для возведения 8-ми этажного жилого дома с квартирами площадью 5169 кв. м.
В собственности земельный участок 0,5 га. Градостроительный план - г.о. Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:25. Работы ведутся в пределах среднеэтажной застройки. План-проект утверждён, строительство в рамках правил землепользования и застройки. Высота дома - 6 жилых этажей, плюс подземные: этаж и парковка. Стоимость 1 кв.м. равна 65000 руб. Общая стоимость застройки 336,2 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Рыночная цена за кв.м. - 120000 руб. Итоговая сумма составляет 620,3 млн. руб. . Доход за реализацию в размере 284,1 млн. руб.
Необходимые инвестиции составят 336,2 млн. руб.
Продажа 98,5 млн. руб.
Проект инвестиции строительства 7-ми этажного жилого дома, общей жилой площадью 2450 кв. м.
Участок в собственности 0,25 га. Застройка ведётся в соответствии с ГП строительства многоквартирных жилых домов. Район застройки: г.о. Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:285. Разрешенное использование - среднеэтажная жилая застройка. План - проект утвержден, в соответствии с нормами застройки жилых помещений. АГО получены. Технические установки выстроены. Данные по застройке находятся в экспертизе. Высота дома - 6 жилых этажей, плюс 1 подвальный.
Стоимость за кв. м. равна 60000 руб. Общая стоимость строительства-147,0 млн. руб. Сроки возведения установлены - 12 месяцев. Рыночная цена: 120000 за кв. м. Итоговая стоимость 294 млн. руб. Доход за реализацию - 147,0 млн. руб.
Необходимый объем вложений равна 147, млн. руб.
Продажа 51,9 млн. руб.
Строительство ведётся в экологически чистом районе Подмосковья. Территория городского округа Химки, мкр. Сходня. В шаговой доступности вся инфраструктура. До Москвы 12 км. От ж/д станции Сходня до столицы всего 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.
В распоряжении автовладельцев 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
Удобная планировка квартир, прекрасное расположение, активная инфраструктура и приятные цены - главные достоинства будущего жилого комплекса.
Jetlend: инвестиции в эпоху роста «новой экономики»
Бурное развитие малого и среднего бизнеса и появление большого количества стартапов в сегментах так называемой «новой экономики» в России – услуг доставки, мобильных приложений, интернет-магазинов – сформировало у бизнеса запрос на альтернативные формы финансирования. Обращение в банки в случае начинающего бизнеса не даст результата, а проекты с небольшим объемом финансирования, как правило, не интересуют венчурных инвесторов и бизнес-ангелов.
Места нужно знать: как правильно привлечь льготное финансирование для бизнеса
Главная задача как для начинающего, так и для успешно работающего бизнеса – обеспечить бесперебойное финансирование. Особенности контрактов с подрядчиками и клиентами, закупки оборудования, программного обеспечения, оплата критических для ведения бизнеса услуг и, безусловно, заработная плата сотрудников – всё это требует строгого планирования и соблюдения финансовой дисциплины в компании. Именно поэтому возможность дополнительного финансирования в виде специальных инструментов со стороны государства, банков, профильных фондов так приветствуется предпринимателями.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск