Животноводческий комплекс

Современная молочно-товарная ферма для КРС (привязного или беспривязного содержания) на 600 голов фуражных коров . Животноводство как бизнес является одной из наиболее перспективных областей в сфере сельского хозяйства, которое при правильном подходе может принести существенную прибыль даже в кризисное время.
Уважаемые инвесторы !
Для привлечения Вашего внимания я не размещаю конкретный заумный бизнес план с расчетами , которых имеется великое множество на просторах интернета поскольку это совершенно бессмысленно . В нашей области имеются примеры уже готовых проектов , по которым даже начали строительство, которое велось по несколько лет и по причине нестабильного финансирования так и не смогли запустится на производственную мощность , а после удорожания и изменений в спросе на выпускаемую продукцию, изменений в самом финансовом рынке России перешли в разряд долгостроев и вряд ли теперь запустятся .Поэтому расчет на инвестора , который будет заинтересован в осуществлении и запуске производства в кратчайший срок .
У меня вполне реальное предложение (бизнес-идея) по вложению инвестиций , которые в любом случае окупятся так как продукция будет востребована всегда , это получение в конечном итоге продуктов питания т.е. в сельское хозяйство , а конкретно в строительство и запуск животноводческого комплекса . Конечно в животноводстве невозможно моментальное извлечение прибыли и вложения долгосрочные , но зато в перспективе стабильные поступления будут гарантированно обеспечены . Как только у Вас появится какой то интерес к моему предложению доводы, к которому я опишу ниже , тогда уже будет предоставлен бизнес план с расчетами в нескольких вариантах . Покупать уже готовую ферму существенно увеличиваются риски из за различных стойловых инфекций , износа коммуникаций и так далее. Поэтому предпочтительней строительство новых абсолютно стерильных для животных помещений , которые при грамотной работе ветеринарной службы и регулярных дезинфекциях на долгие годы уберегут от заноса инфекционных заболеваний .
Животноводческий комплекс предлагается на выбор самого инвестора :
1) Современная молочно-товарная ферма для КРС (привязного или беспривязного содержания) на 600 голов фуражных коров , при выходе на производственную мощность (поступление денежных средств ежемесячно за реализованное молоко ) в среднем около 70 000 000 рублей за год если заниматься только молоком
2) Ферма для содержания КРС мясного направления(подсосные гурты и откорм ) на 600 голов коров кормилиц , убойный пункт и крематор , при выходе на производственную мощность в среднем 52 500 000 рублей за год ( поступление денежных средств в основном один раз в году), но затрат значительно меньше.

Для реализации данных проектов в плане строительства у меня имеется в собственности 11,4 га земли с/х назначения (земельный пай ), площади которого вполне достаточно для постройки всех животноводческих помещений для содержания животных , кормохранилища , навозохранилища и всех необходимых инженерно-технических сооружений . Подобные животноводческие комплексы уже давно успешно функционирующие имеются в том числе и на территории Ростовской области поэтому есть где ознакомится с имеющимся опытом . На одном поле со мной имеются еще два земельных пая по 11.4 га , которые сдаются собственниками паев за сравнительно невысокую арендную плату и при более выгодном предложении смогут передать в аренду , а в перспективе и продать свои паи (средне - районная цена подобного земельного пая около 1 000 000 рублей).Изначально необходимо будет выкупить или взять в аренду 15 таких паев для пополнения кормовой базы , первый год корма будут на 100 % покупные .
Привлекательность данных проектов заключается в выгодном местоположении Мартыновского района Ростовской области, в котором предлагается его осуществить , находится в самом центре Ростовской области. Сл. Большая Мартыновка находится в 70 км от городов являющихся одновременно районными центрами от г. Волгодонска (численность населения 170 621 человек) , в 70 км от г. Семикаракорска (численность населения 21 900 человек ) , в 70 км от г. Константиновска (численность населения 16 900 человек ) , в 80 км от г. Цимлянска (численность населения 15 029 человек ) в 80 км от г. Пролетарска (численность населения 20 267 человек ) в 70 км от г. Зимовники (численность населения 18 070 человек ) в самой сл. Большая Мартыновка численность населения 6 400 человек .
Сведения о населении только в крупных населенных пунктах, у жителей, которых уже нет возможности содержать животных в личных подсобных хозяйствах не только для реализации , но и для себя лично т.е. всю животноводческую продукцию приходиться покупать и поэтому проблем с реализацией продукции не будет . В г. Семикаракорске имеется Сыродельный завод производственная мощность , которого до 560 тонн молока в сутки и постоянно испытывает потребность в сырье , в г. Волгодонске также имеется молочный завод .
Еще в Советском Союзе самый первый животноводческий комплекс в Ростовской области был построен именно в Мартыновском районе это комплекс по откорму КРС на 20 000 голов , который был размещен на 45 га .Поэтому для перспективы в развитии предлагаемой мною площади для строительства вполне достаточно . Расстояние от населенного пункта в пределах 2 км (т.е. соответствует ветеринарно-санитарным нормативам ) , от линии электропередач 300 м, от районной электрической подстанции 2 км, газопровод в шаговой доступности , от старой дороги до г. Волгодонска (по которой сейчас не ездят и по которой до г. Волгодонска 45 км ) 300 м , расстояние до железной дороги 18 км .
Среднегодовое поголовье крупного рогатого скота в ближайших перечисленных районах сосредоточено в основном в личных подсобных хозяйствах и не превышает 10 000 голов всего, в том числе 5000 голов коров , в среднем на каждый район .На расстоянии более 100 км от Мартыновского района нет ни одного современного животноводческого комплекса , в районе нет каких то серьезных инвестиционных проектов , которые будут осуществляться в ближайшие годы .Конкуренции практически никакой , выделяемые периодически государственные гранты для создания семейных ферм это незначительное увеличение поголовье , которое не влияет на ситуацию в развитии животноводства в районах . Вместе с тем для данного производство имеются государственные субсидии для каждого реализованного литра молока( это плюс 16 800 000 рублей дополнительно) , субсидии на возмещение части затрат на приобретение племенного поголовья нетелей (это плюс 84 000 000 рублей при стоимости 1 головы 200 0000 рублей ) и для его содержания , содержание маточного поголовья КРС мясного направления , что значительно снижает срок окупаемости проекта и его инвестиционную привлекательность. На территории вблизи моего земельного пая имеется одно крупное с/х предприятие и несколько мелких фермерских хозяйств основное направление растениеводство при взаимовыгодных договорах можно на 100 % обеспечить кормление запланированного поголовья , кроме того можно учитывать , что 50 % земель у всех этих предприятий находятся в аренде у собственников земельных паев и в перспективе возможно самостоятельное обеспечение кормовой базой при заключении более выгодных договоров с собственниками земель или постепенный их выкуп . Рядом с моим земельным участком находятся пастбища сельского поселения и соседних фермерских хозяйств не загруженные в связи со значительным сокращением поголовья с/х животных в личных подсобных хозяйствах , ввиду не угодий эти пастбища не подходят для пашни , но вполне пригодны для пастьбы .
Ориентировочный срок окупаемости предлагаемых животноводческих проектов от 4 до 6 лет .

Кратко о себе : Имею высшее ветеринарное образование ДОНГАУ (1996 год) ,КСХБТ (1986 год) , трудовая биография моя довольно обширная , работал большую часть в сельском хозяйстве , начинал ветеринарным фельдшером и бригадиром СТФ в крупном откормсовхозе основным направлением , которого было свиноводство . Далее работал ветеринарным врачом в различных хозяйствах приоритетом , которых являлось животноводство , работал практически абсолютно со всеми отраслями животноводства начиная от пчеловодства , рыбоводства и заканчивая всеми видами и с/х животных , а также мелкими домашними животными .В течении 6 лет работал руководителем отдела профилактической дезинфекции района , 12 лет работал главным специалистом по развитию животноводства и племенного дела в управлении сельского хозяйства Мартыновского района , работал и на госслужбе субъекта РФ (Ветеринарное управление Ростовской области) в качестве ветеринарного инспектора и на федеральной службе в качестве государственного инспектора Азово-Черноморского территориального управления Росрыболовства .В течении года работал в ветеринарной скорой в г. Москва ,3 года работал в своем ИП (по ветеринарии) , что бы не отставать от современных технологий в животноводстве прошел самостоятельную стажировку на двух современных молочных комплексах в Липецкой области и у нас в Ростовской области , своими глазами видел все изъяны в строительстве данных комплексов , приводящих к каждодневному элементарному травматизму животных и соответственно снижению продуктивности . Уверенный пользователь компьютера : Vord, excel , paint.net ,internet, paint , факсы и сканирование , различные почтовые программы освою любую необходимую программу для работы. Имею опыт работы с государственными структурами: Управление ветеринарии, Минсельхоз РО, Россельхознадзор, Роспотребнадзор, АЗЧТУ Росрыболовства, Ростовский УФАС, знаком с оформлением ветеринарных сопроводительных во ФГИС «Меркурий» .
Поэтому хотя я лично не принимал участия в осуществлении подобных проектов , но с большим интересом , учтя знакомые на практике недочеты, сумею провести все необходимые согласования , организовать с нуля строительство , закупку поголовья нетелей , подбор кадров и в дальнейшем осуществлять руководство всем производственным процессом, а самое главное добросовестно и честно распоряжусь предложенными инвестициями отчитавшись за каждый рубль . Конечно только животноводческие комплексы на 600 голов КРС это не догма , можно и другое количество поголовья , а также путем переговоров и Вашей заинтересованности можно прийти еще к чему-нибудь например производство и фасовка собственных молочных продуктов самостоятельно , что гораздо выгоднее чем реализация сырого молока , у нас в области есть подобные примеры .