Лофт пространство

Лофт пространство в аренду под различные мероприятия. Аренда осуществляется с почасовой оплатой.

Продаю действующее лофт пространство. Общая площадь 90,2 м 2. Количество посадочных мест: 45-50 чел. Вместимость до 55 человек.

Лофт оснащён проектором с экраном (3 на 2 м), барной и кухонной зоной с посудомойкой, плитой, чайником, микроволновкой и холодильником, профессиональным музыкальным оборудованием (в аренде)
Основное направление бизнеса: Почасовая аренда пространства под разные мероприятия, например:
1. Любые праздники, дни рождения, корпоративы, музыкальные выступления, конференции, свадьбы, девичники, мальчишники, выпускные, концерты, кинопоказы, тренинги, мастер-классы, семинары, выставки, творческие вечера, игры.
2. Дополнительное направление: Организация барной, кальянной деятельности.
При необходимости (предоставим контакты дополнительных услуг, для увеличения среднего чека, например, продажи шариков, льда, выездной кейтеринг и т.п.)

Дизайн проекта разработан на основе предыдущих имеющихся лофтов, учитывает все прошлые ошибки и нюансы таким образом, что дополнительно оснащать лофт ничем не требуется. Удобное большое пространство, разделённые зоны, 2 сан узла и техническое помещение позволяет принимать абсолютно любой формат мероприятий.

В добавок, лофт находится в отдельном здании с видом на набережную.
Территориальное нахождение: Набережная Канала Грибоедова 156. 15 Минут пешком от м. Сенная или м. Балтийская.

Нематериальные активы: сайт, соц. сети. – Управление ими передается.

Данный лофт существует с октября 2020 года.
Внутреннее обеспечение:

1. Экран для проектора + проектор (номинальный актив – 70000 рублей)
2. Барное оборудование (Посуда на 35 человек (тарелки, бокалы, вилки, ложки, графины) (номинальный актив – 40000 рублей)
3. Кухонное оборудование (холодильник, морозилка, микроволновка, плита, посудомойка, чайник) (номинальный актив 60000 – рублей)
4. Вентиляционное оборудование в районе кухни и бара. (номинальный актив – 30000 рублей)
5. Техническое помещение с нужным внутренним инвентарем
6. Мебель – 25 стульев (30000 рублей), 8 столов (3 журнальных (27000), 5 раскладных (40000)), 2 дивана (33000). – Мебель, подчеркивающая интерьер лофта.
7. Система видеонаблюдения (25000)
Преимущество локации:
1. Удобное расположение. Находимся в центре Санкт-Петербурга, в благочестивом районе. С окнами на набережную.
2. Удобная парковка напротив здания.
3. Отсутствие прямых конкурентов в локации. (Отдельный пункт, стоящий внимания, т.к. занимаемся строительством еще двух лофтов в этом здании, о чем можем поговорить отдельно (готовы передать проект)
4. Организация мероприятий проводится в любое время, работа 24/7.
5. Полностью оборудованный всем необходимым барная зона и кухня.
6. Наличие гардероба, туалетов и технического отдельного помещения.
7. Наличие кальянов (40000 рублей номинально).
8. Профессиональное музыкальное оборудование – аренда в месяц 10000 рублей
9. Отсутствие пробкового сбора
10. Напитки и еду можно приносить с собой
11. Предложение организации мероприятий под ключ. (Передадим вам всю базу подрядчиков для оформления дополнительных услуг и повышения среднего чека)
Дополнительно предоставляем: клиентскую базу, партнерскую базу, отчет по каждому месяцу работы. И входящее сопровождение по ведению бизнесом.
Средний чек с мероприятий: 17000 тыс. руб

В стоимость продажи включен последний месяц аренды и депозит общей суммой в 266 тыс. руб. т.е. фактическая сумма оценки бизнеса в 744 тыс. руб.

Финансовые показатели:
Ежемесячная выручка 200-270т.р.
Ежемесячные расходы 140 – 170 тыс. руб.
Ежемесячная прибыль 60-100 тыс. руб.

Потенциально возможная прибыль: 350 тыс. руб.
Причина продажи: Переезжаем в другую страну.

Звоните, ответим на все вопросы и пригласим на просмотр.