Продажа инвестиционного проекта с земельным участком 1700 кв. м., строительства апартаментов площадью -5081 кв. м. 85000000 рублей

Земельный участок 1700 кв. м. в аренде, МО, ГО Химки, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования 4.7 размещение гостиниц. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан, ГПЗУ, АГО, ТУ.

Продается строительная площадка - инвестиционный проект строительства апартаментов с ИРД общей площади 5081 кв. м.
Стоимость продажи 85,0 млн. руб. путем заключения договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и ИРД.

Земельный участок 1700 кв. м. в аренде с ГПЗУ строительство гостиничного комплекса, г. Химки, Московская область, земли населенных пунктов, ВРИ, п. 4,7-гостинничное обслуживание. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. Выполнены геологические и геодезические изыскания, ГПЗУ, АГО-получены. Заключен договор на проектирование, готовность проекта 80%. Все ТУ получен.

ВРИ может быть изменен на много этажную застройку (высотную).

Объект строительства: Здание гостиницы с подземной автостоянкой.
Адрес: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект.
Описание: - площадь земельного участка 1700 кв. м.
Этажность – 7 этажей, в том числе:
- подвал - паркинг,
- цоколь - нежилые коммерческие помещения, помещения ИТО,
- 1 этаж – рецепция, администрация, спортивно-оздоровительный комплекс,
- 2 – 5тажи – гостиничные номера апартаментного типа,
- технический этаж – машинное отделение лифта, вент. камера.
Площадь застройки – 630,8 кв.м.
Общая площадь здания – 5081,0кв.м.
Площадь коммерческих помещений – 316 кв.м
Площадь апартаментов – 2080 кв.м
Площадь кладовых помещений – 190 кв.м
Количество машино – мест – 13 шт.
-Транспортная доступность - железнодорожная станция Химки 15 минут автобусом, маршруткой.
-Запущен МЦД - 3. Интервал движения - 5 минут.