Продам помещение с арендным бизнесом

Продам коммерческую недвижимость с арендатором.
Стабильный пассивный доход. В собственности - 10 лет.

Предлагаем к реализации помещение (с готовым арендным бизнесом), которое находится на первой линии домов на Сущевскому Валу, в 100м от станции м. Савеловская, непосредственно на Третьем транспортном кольце г.Москвы.
Дом находится в непосредственной близости от Савеловского вокзала, который обслуживает только пригородные направления. Это очень посещаемый транспортный узел, так как множество людей живут за пределами города.
Непосредственно по соседству находится компьютерный торговый центр «Савеловский», детский торговый центр «Савенок», магазин «Метро» и пр. с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
Реализуемое помещение находится в подвальном помещении 10ти этажного здания сталинской постройки. Первый этаж здания не жилой. В нем расположены кафе, магазины, аптеки, парикмахерские и тд.
В связи с наличием мощных бетонных перекрытий и промежуточного нежилого этажа, арендаторы помещения работают круглосуточно, не нарушая покой жильцов дома.