Россияне берут больше кредитов, чем раньше

Россияне берут больше кредитов, чем раньше

В 2018 году россияне взяли кредиты на 8,61 трлн рублей

В прошлом году российские банки выдали 37,41 млн кредитов на общую сумму более 8,61 трлн рублей, сообщается в пресс-релизе Объединенного кредитного бюро (ОКБ), передает ТАСС.

Горячев Александр (аналитик, FreshForex)
Горячев Александр (аналитик, FreshForex)

Если сравнивать Россию с аналогичными развивающимися рынками Европы, то закредитованность населения в РФ находится на низком уровне. Проникновение кредитных карт достаточно низкое. Об этом часто говорят представители кредитных организаций.

Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам")
Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам")

Существенный рост объемов выдачи ипотечных кредитов в этом году был вызван не только рекордными темпами снижения ключевой ставки Банком России и возвращением отложенного спроса предыдущих лет, когда в начале развития кризисных явлений многие россияне предпочли повременить с крупными покупками, но и опасениями роста стоимости цен на жилье. Уход от системы долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу неизбежно приведет к росту стоимости квадратного метра в новостройках, потянув за собой и рынок вторичного жилья. Именно по этой причине девелоперы, понимая, что их ждут немалые сложности, предпочли ускоренными темпами возводить новое жилье, а потребители – кредитоваться и спешить с покупкой. На настоящий момент существуют два фактора, которые негативно скажутся на динамике реализации недвижимости и выдачи ипотечных кредитов с следующем году. Во-первых, это повышение банком России ключевой ставки, которое может продолжиться и в дальнейшем, если ситуация в российской экономике продолжит ухудшаться, что в свою очередь вызовет рост ипотечных ставок и в коммерческих банках. Во-вторых, это исчерпание платежеспособного спроса и эффект высокой базы, созданной в 2017-м и 2018-м годах. Те, кто поспешили с покупкой квартиры сейчас, сформировали очень высокие показатели объемов выдачи ипотеки. В дальнейшем количество желающих брать кредит на покупку квартиры, к тому же под большие, нежели сейчас проценты, определенно снизится. С другой стороны, именно этот фактор будет являться сдерживающим для банков, не позволяя им поднимать ипотечные ставки чрезмерно высокими темпами – в противном случае снижение физических объемов ипотечного кредитования неизбежно негативно скажется и на финансовых показателях самих кредитных учреждений.