Циан – проект в интернете с объявлениями о продаже и покупке недвижимого имущества. Собственник заявил, что планирует изменить место регистрации головной фирмы Cian PLC, которое отныне будет в РФ.

На текущий момент группа компаний зарегистрирована на Сейшельских островах. Вместе со сменой юрисдикции ожидается размещение ценных бумаг на Московской бирже. Изменение адреса регистрации никак не окажет влияние на структуру, работу, менеджмент и планы на будущее.

Владелец платформы обосновал такой поступок тем, что на рынке изменилась регуляторная, геополитическая и макроэкономическая ситуация. К тому же после объявления спецоперации начались блокировки расчетов и активов, а также делистинговая компания с Нью-Йорской биржи.

Напомним, что биржа в Нью-Йорке прекратила проведение торгов депозитарными расписками компании Циан еще в феврале 2022 года, а через год биржа провела делистинг. Наряду с этим, расписки холдинга продолжали активно торговаться на Мосбирже. После проведения процедуры регистрации нового адреса Cian Technology собирается сделать интересное предложением вкладчикам по обмену имеющихся ценных бумаг на новые, но пока подробности пока держатся в тайне.

Аналитики УК «Первая» предполагают, что в перспективе только часть держателей ценных бумаг может реализовать их, чтобы зафиксировать получение прибыли, поскольку с начала года наблюдается значительный рост, так как ожидается потенциальный объем предложений активов к продаже. Этот фактор может произойти после того, как компания сменит юридический адрес.

При этом специалисты Go Invest не ждут большого предложения акций, потому как заграничные инвесторы по-прежнему будут под блокировкой. Аналитики уверены, что по результатам листинга на Московской бирже риск предложения ценных бумаг на торгах отсутствует, так как подразумевается обмен уже имеющихся бумаг на новые. Однако после размещения новости о смене регистрации, вкладчики заинтересовались предложением, а значит, имеется база для заключения оферты.

Напомним, что Циан был создан в 2001 году и на текущий момент находится на 13 месте в мире среди аналогичных проектов с объявлениями.

Степанов Никита (аналитик , ФГ «Финам»)

Среднесрочно «Циан» выглядит интересно, однако компания уже оценена справедливо в соответствии с российскими IT-компаниями и иностранными сервисами по поиску недвижимости. Смена юрисдикции — позитивный фактор для акционеров из-за возможности получения дивидендов. Кроме того, инвесторы смогут покупать бумаги эмитента на ИИС. Для компании переезд также позитивен — если переезд будет в САР, это позволит рассчитывать на налоговые льготы.