Сеть коворкингов WeWork продает бизнес крупнейшему игроку на рынке недвижимости в России
Инвестиционная компания 01 Properties собирается приобрести сеть коворкингов, которые американская WeWork выставила на продажу.
Торговая галерея «Большая Якиманка, 26», а также бизнес-центы «Красная Роза», «Аркус III», «Белая площадь» - вот четыре площадки в Москве, которые будут входить в сделку. Это около 3-х тысяч рабочих мест и 18 тысяч кв. метров площадей. Офисы в указанных локациях в отличном состоянии и не потребуют дополнительных вложений. Сумма сделки пока не разглашается, но источники, близкие к сторонам, озвучивают цифру в 1,6 млрд. рублей. Отталкиваясь от сумм договоров аренды за последние три года, Дмитрий Клапша, генеральный директор Remain, считает, что она может быть увеличена.
Основателем WeWork является Адам Ньюман, который с 2010 года создавал и развивал сеть коворкингов на всех континентах. Но в 2019 году у инвесторов возникли вопросы к бизнес-модели компании, и Ньюману пришлось уйти с должности. Это привело к падению рейтингов WeWork, и снижению публичной оценки в конце года до 10-12 млрд. долларов, при том, что в январе 2019 года цена компании была на уровне 47 млрд. долларов. Пришлось отложить и IPO. В этом же году коворкинги WeWork вышли на рынок России.
В 2021 году у WeWork снова возникли финансовые трудности несмотря на то, что ранее она всё же провела IPO и слияние со SPAC-компанией BowX Acquisition. Бизнес-модель компании себя не оправдывала. Ноябрь 2023 года стал месяцем банкротства WeWork. Компанию ожидает реструктуризация, которую осуществляют в США после подачи заявления на защиту от банкротства. В заявлении указано, что стоимость активов предприятия на 30 июня составляла 15 млрд. долларов, а задолженность – 19 млрд. долларов.
По информации издания «Ведомости», компания 01 Properties управляет и владеет самым большим количеством недвижимости под офисы А класса в деловых районах Москвы. Это собственник 11 бизнес-центров столицы, которые располагаются на площади более 624 тысяч кв. метров.
Как зарабатывать на партнерских программах
«Пампаду» – бесплатная платформа, которая позволяет заработать на продаже финансовых продуктов и страховых полисов. Она доступна всем, кто хочет получить дополнительный заработок: агентам, брокерам, вебмастерам, рекрутерам, блогерам и лидерам мнений, арбитражникам, обычным пользователям. Достаточно зарегистрироваться и начать работу! Предлагаем ознакомиться с преимуществами сервиса и детальной инструкцией.
Ко-Фи: бизнес выбирает коллективное финансирование
Часто предприниматели сталкиваются с необходимостью быстро найти финансирование для решения срочных задач бизнеса. Хорошо, если речь идёт о приобретении недвижимости под офис или автомобиля, когда покупаемые объекты могут выступить залогом. Но бизнесу ежедневно требуются средства для поддержки различных процессов, многие из которых невозможно оплатить за счёт кредитных денег.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск