Строительство автозаправочной станции

Строительство автозаправочной станции Добрый день. По строительству газозаправочной станции на сегодняшний день у компании ООО ТК «ТРЕЙД» имеется земельный участок 27-мь соток возле автодороги Армавир - Лабинск, Краснодарского края, оформленный по договору долгосрочной аренды под строительство вышеуказанного объекта, получен градостроительный план, ведётся работа по проэктированию объекта со всеми сопроводительными и разрешительными документами совместно с проэктной организацией (по договорным отношениям), для получения разрешения на строительство, данный этап по времени занимает от 2-х до 3-х месяцев. Одновременно в этом этапе заказывается оборудование по проэктной документации (сроки поставки оборудования до двух месяцев). После получения разрешения на строительство привлекаем геодезистов (по договорным отношениям, заранее выбранная компания) для размещения по уровню зданий сооружений и оборудования, согласно проектной документации, последовательно превликаются строительная компания (для возведения операторной) и компания по установки-пусконаладки и обвязке оборудовая, затем привлекается организация по сайдингу операторной, установки ценовой стэлы и мини-навесов над раздаточными газовыми колонками ( они-же поставщики фасадных материалов, ценовой стелы и мини- навесов под раздаточные колонки). (ценовая стела и мини навесы с бредовым исполнением). данный этап по времени займёт до двух месяцев.
В завершающем этапе привлекается компания по осфальтированию и обордюрованию территории, после чего обьект можно вводить в эксплуатацию. завершающий этап с вводам в эксплуатацию займёт до двух месяцев.
В данном проекте ООО ТК «ТРЕЙД» заказчик-генподрядчик (после ввода обьекта в эксплуотацию и выкупа участка, собственник обьекта). Подрядчики:1. архитектурно-проэктная организация, 2. геодезическая компания, 3. строительная компания, 4. ремонтно-пусконаладочная компания, 5. сайдинг- облицовочная компания, 6. дорожно-строительная компания.(все перечисленные подрядные компании привлекаются по договорным отношениям, с предварительной подборкой).
По срокам проект до ввода в эксплуатацию занимает от шести до восьми месяцев, финансирование до восьми миллионов рублей., с разбивкой в три этапа: 4 424 млн.- в первые три месяца ( проектирование, заказ газового оборудования, сайдинг и облицовка, ценовая стэла ). 1 000 млн. - во втором этапе, после трёх месяцев, в течении двух месяцев (сторойтельство операторной, установка-пусконаладка-обвязка газового оборудования, сайдинг-облицовка). 2 050 млн. в последние два месяца завершающего этапа, ( дорожные-строительные работы, выкуп земельного участка пасле ввода в эксплуатацию для оформления в собственность).
Стоимость рыночной оценки на данный объек после ввода в эксплуатацию будет состовлять от19 500 до 23 500 млн. рублей. ГЗС - это обьект для осуществления заправки автомобилей пропан-бутановой смесью ( сжиженные углеродистые газы), на данном обьекте будет размещенно две двухпостовые раздаточные колонки, что позволит одновременно заправлять четыре автотранспортных средств. Продукцию (пропан-будан автомобильный) на данный объект будем постовлять из газонакопительных станций (ГНС-это станция куда пропан-бутан автомобильный приходит в ж/д цистернах, сливается в автотранспорт и развозится по газозаправочным станциям) находящихся в г. Армавир, г. Лабинск, г. Невинномысск, с которыми в данный момент у Нашей компании имеются договора услуги перевалки ГАЗА с ж/д цистерн в автовозы, который Мы приобретаем в Лукойле и Газпроме с доставкой по железной дороге в вышеперечисленные газонакопительные станции и после перевалки реализуем мелкооптовым способом газозаправочным станциям. Запуск данного объекта, позволит нам закольцевать процесс реализации ГАЗА от завода производителя до конечного розничного потребителя.
Ждём вопроссов и предложений. Спасибо. Нацелены на взаимовыгодное сотрудничество!!!!!!
С уважением ООО ТК «ТРЕЙД».