EVERLEAF — новый цикл масштабирования ягодных ферм

EVERLEAF — проект круглогодичного выращивания премиальной клубники на собственной технологии. Это не идея с нуля, а новый юридически чистый российский цикл масштабирования после 13+ лет развития технологии, построенных объектов и подтвержденных продаж выше рынка. Первый этап — покупка 4 га сельхозземли в Московской области и запуск фермы 500 м² с одной полноценной камерой для подтверждения экономики перед переходом к льготному проектному кредитованию на 5 000 м².

EVERLEAF — проект по выращиванию премиальной клубники круглый год на собственной технологии контролируемого выращивания. Мы строим не модель продажи оборудования, а сеть собственных высокотехнологичных ферм.

Это не старт с нуля. За проектом — более 13 лет развития технологии, несколько построенных объектов, промышленный опыт, подтвержденный премиальный вкус ягоды и продажи по цене выше рынка. Новый российский контур запускается в юридически чистой структуре: старые обязательства не переносятся, в новый проект входят только технология, know-how, команда и практический опыт.

Что строим сейчас
Планируется покупка земельного участка 4 га сельхозназначения в Московской области. Это важно для статуса сельхозтоваропроизводителя и дальнейшего доступа к льготным программам. На первом этапе на этой площадке запускается подтверждающий объект — ферма 500 м² с одной полноценной камерой выращивания. Задача объекта — не просто производить ягоду, а подтвердить на новой платформе реальные капитальные затраты, сроки запуска, эксплуатационные расходы, урожайность, цену реализации и спрос.

Следующий этап развития
После подтверждения экономики по объекту 500 м² начинается подготовка с Россельхозбанком к льготному проектному кредитованию для строительства промышленного комплекса 5 000 м². Логика проста: сначала подтверждаем цифры на одном полном модуле, затем масштабируем модель в промышленный формат, где экономика становится сильнее за счет масштаба и инженерной оптимизации.

Почему проект интересен инвестору
Инвестор входит не в “первую ферму”, а в новый цикл масштабирования уже доказанной технологии — до ключевой точки переоценки бизнеса. Проект сочетает редкий набор факторов: глубокий технологический трек, подтвержденный вкус продукта, продажи выше рынка, опыт строительства и эксплуатации объектов, а также понятную стратегию роста от подтверждающего модуля к промышленной ферме.

Два варианта входа инвестора

1. Инвестиции в ферму / проектное ООО.
   Инвестор участвует в конкретном объекте и получает доход от прибыли фермы. Земля, строительство, запуск и активы оформляются на проектный контур. Мы обеспечиваем технологию, запуск, операционное управление, агрономию, продажи и масштабирование.
2. Инвестиции в российскую агрокомпанию-сельхозтоваропроизводителя.
   Это операционный центр российского контура. Через него идут земля, производство, продажи, бренд, управление и последующее масштабирование сети. В этой модели инвестор входит в российскую операционную платформу, которая в дальнейшем создает стоимость на следующих объектах. Максимальная доля, которую рассматриваем в этой модели, — до 5%.

Структура проекта

• Технологическая компания — разработка технологии, интеллектуальная собственность, автоматизация, FarmOS, производство и поставка оборудования, LED-решения, селекция и посадочный материал.
• Агрокомпания-сельхозтоваропроизводитель — покупка земли, владение объектами напрямую или через дочерние общества, производство, бренд, продажи и масштабирование по России.
• Проектное ООО под ферму — используется, если инвестор входит в конкретный объект.
• Международный контур / MENA — развивается отдельно. В текущую российскую сделку не входит. Доля в международном холдинге не предлагается.

Кто что покупает
Если инвестор входит в ферму, проектное ООО покупает активы конкретного объекта, а технологическая компания поставляет оборудование и технологический контур.
Если инвестор входит в агрокомпанию, именно агрокомпания покупает землю, строит объект, владеет фермами напрямую или через дочерние общества и аккумулирует стоимость российского бизнеса.

Как снимаются риски инвестора

• технология не является гипотезой, а основана на 13+ годах практики;
• новый проект запускается в юридически чистом контуре;
• первый объект нужен именно для подтверждения экономики перед масштабированием;
• следующий шаг заранее понятен: Россельхозбанк и льготное проектное кредитование на 5 000 м²;
• все условия входа, управления, отчетности, распределения прибыли и защиты сторон фиксируются юридически.

Какого партнера ищем
Ищем не просто капитал, а прозрачного и сильного партнера. Для нас важно заранее и детально зафиксировать структуру сделки, права сторон, механизм контроля, правила масштабирования и распределения дохода.**