Венчурный фонд миллиардера Игоря Рыбакова и предпринимателя Оскара Хартманна – LARIX – инвестировал $600 тыс в платформу SpaceIn, специализирующуюся на создании экосистемы для операторов рабочих пространств, готовых офисов, теххабов, коворкингов и их клиентов.

Экосистема включает в себя систему управления пространствами, приложения для резидентов с возможностью бронирования рабочих мест и переговорных комнат в режиме реального времени, инструменты создания и ведения сообществ резидентов и интеграцию с платежными системами.

На российском рынке аналогов SpaceIn нет, при этом на Западе схожие сервисы давно успешно работают. Так, например, канадский ShareDesk в 2016 году привлек $3,7 млн инвестиций, британский Office R&D - $1,2 млн в 2017 году.

«Для Larix данная инвестиция является профильной. В середине 2017 года Фонд вложил 100 млн рублей в российского оператора коворкингов «Ключ» (у компании работает шесть площадок в Москве, их площадь составляет 6,5 тысяч кв. м.). Так же осенью Игорь Рыбаков проинвестировал 1,2 млрд рублей в платформу SOK (сеть смарт-офисов для предпринимателей: до конца 2018 г. членам сообщества SOK будет доступна для аренды инфраструктура на площади более 15 000 кв.м. в Москве, к 2023 - смарт-офисы появятся в пяти странах мира на общей площади более 100 000 кв.м.) Все они также будут подключены к экосистеме SpaceIn, - говорит операционный партнер венчурного фонда LARIX Александр Жданов. - Мы высоко оцениваем перспективы сегмента sharing economy, это полностью вписывается в бизнес-модель LARIX, который инвестирует в платформенные решения. Более того, в ближайшее время стоит ожидать еще несколько сделок в сегменте коворкингов».

«Отличительной особенностью нашей платформы является то, что, являясь по сути SaaS (software as a service) решением, SpaceIn предоставляет полнофункциональную базовую версию для офисных пространств совершенно бесплатно, взимая комиссию за привлечение новых клиентов. В свою очередь, резиденты рабочих пространств и готовых офисов (арендаторы) получают возможность взаимодействовать с пространством, бронировать переговорные комнаты, заказывать и оплачивать услуги при помощи удобного мобильного приложения, - говорит сооснователь SpaceIn Станислав Фролов. - Полученные от LARIX инвестиции пойдут на дальнейшее развитие платформы, маркетплейса связанных услуг для резидентов, запуск платформы на международных рынках, расширение присутствия в ключевых городах Европы, США и Азии, а также – на создание глобального виртуального абонемента (возможность работать на любой площадке в рамках экосистемы SpaceIn). Все это планируется в 2018 году».


В последние годы коворкинги, теххабы и бизнес центры, предоставляющие готовые мини офисы на гибких условиях аренды и включающие дополнительные услуги приобретают все большую популярность как среди индивидуальных арендаторов и небольших компаний, так и среди средних и крупных организаций. В США и Европе в 2017 году порядка 160 млн. человек были задействованы в работе фрилансерами или независимыми работниками, из них 1,6 млн человек постоянно работали в коворкингах и гибких офисах. Более того, 30% выручки наиболее известного и успешного оператора гибких пространств американского WeWork (на февраль 2018г. компания WeWork управляет 302 пространствами в 64 городах мира. Совокупная капитализация компании более $20млрд.) приходится на компании с более чем 1000 сотрудниками.
Количество подобных коворкинг-пространств в мире по оценкам аналитиков к 2021 году вырастет более чем в два раза – до 50000, а количество работающих в них человек до 5 миллионов.