Дачный курорт Вишневый сад

Строительство дачного поселка премиум класса. Новый инвестиционный проект по строительству
урбанизации из 70 вилл в окрестностях города курорта федерального значения Белокуриха с суммой
инвестиций 1088 000 000 и доходом инвестора
~600 000 000 рублей через 2-3 года.


Земля под застройку в окрестностях города курорта Федерального значения белокуриха


Проектируемый Коттеджный посёлок «Дачный курорт Вишневый сад», расположен на территории Новотырышкинского сельсовета, Смоленского района, Алтайского края. Земельный участок 22:41:030501:2290, площадью 385408 кв.м. Вид разрешённого использования земельных участков: Для ведения дачного хозяйства.
Участок граничит с землями сельскохозяйственного назначения и имеет выход на автомобильную дорогу "Новотырышкино-Белокуриха". Расстояние до села Новотырышкино составляет около 4 км, до границ г.Белокуриха 2,5 км.
В настоящее время территории свободна от застройки. Земли не используются в сельскохозяйственном производстве. Естественных крупных лесных массивов на проектируемой территории нет.
Хорошая экология и традиционно развитый курортный кластер, поддерживаемые разветвленной транспортной сетью, являются для покупателей важным фактором покупки жилья именно здесь.
Окрестности г. Белокуриха исторически сложилось как дачное место: до революции здесь находились Водолечебницы, в советское время строили санатории-профилактории различных ведомств, а окрестностям Белокурихи была отведена роль здравницы. В непосредственной близости расположен Алтайский ипподром, Бани Сандуны, новый строящийся курорт Белокуриха-2, а так же Горнолыжный комплекс.
Исключительно благоприятное сочетание природных факторов, отсутствие крупных предприятий позволяет говорить о районе как об одном из самых экологически-чистых в России. Город курорт Белокуриха, с прилегающей к нему местностью, представляет безусловный интерес для всех желающих гарантированно поправить свое здоровье.
В окрестностях города курорта Федерального значения Белокуриха отсутствуют новые виллы такого
уровня, поэтому урбанизация из 70 дизайнерских вилл
будет большим спросом пользоваться спросом.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА


Общая площадь 385408м2, из которых на 247427м2 зона малоэтажной застройки а более 58415м2 зона озеленения территории общественного назначения

получено одобрение от Администрации на
урбанизацию и постройку 70 отдельных домов с
общей площадью застройки 27200 м2.

Участок расположен в 2.5 км от города курорта Белокуриха и туристической зоны Белокуриха 2 и Белокуриха 3 и находится логу
защищенном от ветров с которого открывается прекрасный вид на горы и окрестности.
Общая стоимость строительства 70 вилл
запланированное в этом предложении «под ключ»
1 088 000 000 рублей.
Все облицовочные и отделочные материалы высшего
качество из Италии, Германии, Финляндии и России.

ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ С ПРОЕКТА
Минимальная продажная цена 1 виллы 15000000 рублей.
70 вилл=1 632 000 000 рублей
1 632 000 000 -1 088 000 000= 544 000 000 € минимальная
прибыль с данного проекта.
Срок возврата инвестиций через 2-3 года.

Не раскрытый финансовый потенциал данной территории позволит Вам не только заработать процент на вложенный капитал но и реализовать данный участок на 50 процентов дороже, После строительства инженерных коммуникаций и дорог.