Экономические показатели | |
---|---|
Этап реализации | Pre-Seed Stage |
Требуемые инвестиции | |
Выручка | 10 млн |
Затраты | 500 тыс. |
Прибыль | 5 млн |
Дебиторская задолженность | |
Кредиторская задолженность |
Покупка недооценённых инвестиционных объектов.
Выкуп на инвестора 100%.
Разделение на апартаменты (на отдельные кадастровые номера), согласование, реализация. Стадии проекта:
1. Поиск подходящих объектов;
2. Юридическая проверка объекта;
3. Аналитика цен в районе объекта;
4. Подготовка проекта перепланировки, оценка инвестиционной привлекательности объекта;
5. Оценка себестоимости, включая все необходимые согласования, отделочные работы, стоимость по реализации конечных объектов (апартаментов);
6. Выкуп объекта на инвестора;
7. Реализация объекта.
Средние параметры проекта:
- Доходность до 50% годовых
- Сроки реализации от 3 до 8 месяцев
- размер инвестиций от 10 млн руб. до 200 млн руб.
Инвестиционные риски:
- аванс на согласование (0,25%-3%). Опционально. Эта статья расходов может быть заложена в реализацию
- отделочные работы в шоуруме (0,2%-4%). Опционально. Эта статья расходов может быть заложена в реализацию
Комментарии