строительство средней гостиницы, мини - отеля

Строительство гостиницы или мини - отеля в г. Пскове. Кратко и по делу. У меня, как у строителя профессионала есть идея строительства средней гостиницы, мини - отеля в старинном русском г. Пскове. Последние годы Псков преображается, в ближайшем будущем действительным образом обретет статус православного и туристического центра Северо-Запада России.
В наличии - сама идея, опыт строительства различных объектов,получения согласований, связь со строительными бригадами, связи с архитекторами Москвы, с проектными организациями Москвы и Пскова, семейный капитал для оформления дизайнерских решений интерьера, семейный капитал для управления будущим комплексом и организации питания гостей. Работу считаю что возможно организовать следующим образом:
1. связь с заинтересованным инвестором по вопросам выбора места, класса гостиницы, сроков, ожиданий от будущей деятельности.
2. незначительное первоначальное финансирование для поиска будущего участка под строительство ( с наведением справок о возможности строительства, о наличии коммуникаций, возможности подключения к ним) либо исторического здания, которое городские власти смогут передать под реконструкцию и согласовать вид использования - под размещение.По результатам отчет и совместное принятие решение о размещении.
3. Финансирование в проектно-изыскательские работы(получение согласований, техусловий), при необходимости в проведение историко-культурного обследования исторического здания, участка, экспертизы. По результатам отчет.
4. Договор о функциях технического заказчика и строительном надзоре. Следом финансирование выполнения строительно-монтажных и отделочных работ ( общестроительные работы по строительству нового здания либо реконструкция, монтаж наружных сетей, внутренних сетей и систем безопасности и жизнеобеспечения,отделочные работы, благоустройство). Как вариант - строительство банного комплекса из рубленного бревна.
5. финансирование закупки мебели и оборудования для обустройства номеров, бытовых помещений, прачечной, кафе, ресепшн. По результатам отчет.
6. финансирование для получения разрешения на ввод объекта, ЗОСа, справок о выполнении техусловий, от пожарных служб, энергонадзора, проверки систем дымоудаления и вентиляции и пр. Исполняет технический заказчик ( в моем лице). По результатам отчет.
7. финансирование открытия, рекламы, начала работы комплекса на первоначальном периоде.

В случае заинтересованности и наличия серьезных намерений прошу выйти на связь. С уважением,Дмитрий Милицков