Инвестирование в действующее прибыльное деревообрабатывающее предприятие

Необходим краткосрочный заём от 200 тысяч до 3 млн рублей на 3-6-12 месяцев для увеличения оборотного капитала в производство погонажных изделий из липы. Один технологический цикл составляет от 3 до 5 недель. Выручка 1-1,5 млн руб/мес, чистая прибыль 300-500 тыс руб/мес. Бизнесу 5 лет.
Производим и продаём погонажные изделия из липы (вагонка, полок, наличник, плинтус и другие). Погонаж из липы покупают всегда, спрос ежегодно понижается на 20-30% в период январь-март. С апреля по декабрь спрос превышает предложение в 2-4 раза. Моих инвестиций в проекте больше 20 млн. рублей.
Сейчас ищу партнера-инвестора, кто готов инвестировать от 200 тысяч до 3 млн руб. на увеличение товарооборота (закупка круглого леса и/или заготовки из липы, доска напиленная в размер, нужного сорта). Необходимо увеличить объём переработки и продажи продукции в 2-4 раза за сезон 2021 года. Банковскими деньгами тоже пользуюсь, но последнее время не особо выгодно с ними работать (10-12% годовых, а с учётом страховки и комиссий получается 20-22%, но при этом надо собрать кучу документов и согласований).
Плачу инвестору 2% в месяц.
Уже работаю с инвесторами, дам контакты.
Вариант 1. Краткосрочный заём от 200 тысяч до 3 млн рублей на 3-6-12 месяцев для увеличения оборотного капитала в производство погонажных изделий из липы. Один технологический цикл составляет от 3 до 5 недель. Выручка 1-1,5 млн руб/мес, чистая прибыль 300-500 тыс руб/мес.
Активы: производственное помещение 2000 м2, стоимость 6 млн рублей, производственное оборудование около 6 млн рублей, материалы на складе и в производстве около 2 млн рублей, иное оборудование около 5 млн, вложенные средства в «опыт» около 3 млн рублей.
Условия сотрудничества:
- ежемесячная закупка 100-300 м3 кругляка липы и заготовки из липы
- необходимая сумма от 200 тысяч до 3 млн рублей
- срок займа 3-6-12 месяцев (возможна пролонгация по желанию сторон)
- вознаграждение 2% в месяц
- выплата % ежемесячно
- выплата тела займа в оговоренный срок
- документальное оформление займа
- предоставление залога (материалы, оборудование, недвижимость)
- иные условия к обсуждению

Вариант 2. Инвестирование в создание совместного предприятия по переработке древесины.
Цель: построение высокоэффективной компании по переработке древесины. Вид деятельности, размер инвестиций, условия сотрудничества, условия распределения чистой прибыли обговариваются индивидуально. Есть более 15 штук производственных помещений, площадью от 200 до 2000 м2, мощность по электричеству более 800 кВт, асфальтированная дорога до границы производства, деревообрабатывающие станки и механизмы, квалифицированный персонал, полное понимание и умение по запуску и выводу на проектную мощность деревообрабатывающего предприятия.
Возможные виды деятельности:
- глубокая переработка осины и/или ольхи
- глубокая переработка дуба/ясеня
- глубокая переработка берёзы
- сушильный комплекс для сушки 600 м3 в месяц
- домостроительный комбинат для производства домокомплектов из дерева по 3-5 технологиям (профилированный брус, двойной профилированный брус, профилированный мини брус, клеенный брус, каркасные домокомплекты, домокомплекты из экопанелей, погонажные изделия из хвойных пород древесины)
- производство, монтаж и отделка бань
- производство модульных/дачных домиков
- производство малых форм (бани, беседки, бытовки, хозблоки, иное)
- производство кроватей из массива древесины по русским саженям
- производство столов и мебели из слэбов
- иные виды деятельности