С чего начинался Ваш бизнес? Почему решили открыть базу отдыха в 2007 году? Каков на тот момент был Ваш предыдущий опыт?

Создание бизнеса началось с организации форелевого хозяйства, работали на тот момент с партнерами из Новосибирска. С начала было возведено 2 домика и 2 бани.

Базу отдыха Природный комплекс Изербельский ключ в 2007 году открыли по той причине, что на тот момент здесь особый спрос был на горнолыжку под названием «Гладенькая» (находится в 6 км от комплекса). На это и рассчитывали.



Опыта на тот период времени в ведении бизнеса не было никакого. Зато в настоящее время мы имеем в распоряжении функционирующую базу отдыха, которая расположена в сосновом бору в Хакасии, неподалеку от реки Енисей.

В число услуг, которыми могут воспользоваться отдыхающие, включают:
• различные туристические маршруты, включая восхождение на Борус;
• аренду коттеджей, расположенных в пределах комплекса, для проведения корпоративов, семейного отдыха, празднования таких торжественных событий, как свадьбы, юбилеи;
• горнолыжный спорт, рыбалку и охоту (последняя находится в разработке);
• прокат катеров, лодок и квадроциклов.



Главным преимуществом базы отдыха смело можно назвать ее удачное расположение. Это неописуемой красоты природа, чистый лесной воздух, а также наличие прямого спуска к водным источникам. Район, где размещается природный комплекс, является сейсмоустойчивым.

На территории базы на сегодняшний день расположено 10 домиков различной площадью, каждый из которых оснащен мангальной площадкой и имеет подключение к централизованному отоплению. Помимо этого, здесь имеется летняя веранда, качели, а также весьма удобная парковка для автотранспортных средств.



С какими трудностями пришлось столкнуться? Помогали ли местные власти?

На начальном этапе воплощения бизнес-проекта в жизнь мы столкнулись с бюрократической волокитой. Разрешения, которые были необходимы для того, чтобы пользоваться землей и водными ресурсами, оформлялись удаленно. Подавать всю документацию приходилось за 600 км от местонахождения базы, да и с первого раза получить разрешения удавалось не всегда.

От местной власти помощи не было, но и в открытии нового проекта препятствий не чинили.

Как набирали первоначальную клиентскую базу?

С самого начала был создан сайт, использовались приложения, таргетированная реклама. Впоследствии стали заключать договоры с туристическими фирмами. Но наилучшей разновидностью рекламы, безусловно, являются рекомендации благодарных клиентов, которым понравилось здесь отдыхать.

Как повлияли на развитие кризисы 2008, 2014?

Кризисы, которые имели место в 2008 и 2014 годах, никак не повлияли на количество посетителей. Это обусловлено, прежде всего, тем, что цены на отдых у нас являются вполне приемлемыми. А люди, которые плодотворно работают, всегда хотят хорошо отдохнуть.



Вырос ли туристический поток на базу после падения рубля?

Туристический поток остался прежним. К 2016 году сформировалась клиентская база в полном объеме. Природный комплекс Изербельский ключ с удовольствием посещают гости из Германии. В 2016 году нами было организовано несколько заездов туристов из Китая. Этому поспособствовало то, что неподалеку от комплекса находится лесопилка, работают на которой преимущественно китайцы. Поэтому в перспективе имеется привлечение новых клиентов из этой страны.

Как набирали персонал, кто работает на базе в данный момент? Сложно ли искать сотрудников?

В своем большинстве персонал набирали по рекомендации. В настоящее время штат включает в себя 11 человек, из них: 3 работника кафе, 3 сторожа, 1 помощник, 1 горничная, 1 столяр и 2 разнорабочих. Если имеется такая необходимость, то для выполнения крупных заказов приглашаем профессиональных официантов.

Ответственных сотрудников было найти сложно: повар и официанты пришли работать к нам из другого кафе. Примечательно, что весь персонал уже не менялся на протяжении 3 лет. Люди дорожат своим рабочим местом, поэтому с максимальной ответственностью относятся к исполнению трудовых обязанностей.

Кто управляющий, какой у него опыт?

Управляющим является сам владелец базы отдыха. Опыт ведения бизнеса, соответственно, начиная с 2007 года – с момента начала функционирования природного комплекса.

С чем связана продажа проекта?

Продажа проекта, которому уже более 10 лет и который имеет массу перспектив для развития (проект по внедрению охотничьей отрасли, привлечение к тесному сотрудничеству находящегося вблизи форелевого хозяйства, расширение клиентской базы) связана с желанием заняться иным бизнесом.

Инвестиции окупятся за незначительный период времени: для этого понадобится около 3 лет. Формой продажи является переуступка прав аренды земли.