Что предусмотреть в договоре инвестирования, рассказал адвокат Мамонтов Алексей Вячеславович.

Любой договор, а тем более договор инвестирования - это документ, отражающий обязательства сторон. И насколько корректно, точно будут отражены обязательства, настолько будут урегулированы взаимоотношения сторон. Недаром в реальной жизни инвестиционные соглашения о реализации какого то экономического проекта состоят из сотен если не тысяч страниц.

Обман участника инвестиционной деятельности возможен несколькими способами. Одним из которых является включение в договор расплывчатых формулировок и понятий. Поэтому следует избегать таковых. Все формулировки должны быть прозрачными и понятными, не допускать двоечтения.

Процесс инвестирования сам по себе это не простой как с экономической, так и с юридической точки зрения процесс. Поэтому лучше если анализом и преддоговорными переговорами будет заниматься не сам инвестор или получатель инвестиций, а привлеченный им адвокат или юрист.

Конечно, привлекать адвоката или юриста не стоит при заключении инвестиционного договора по покупке монет из драгметаллов в каком нибудь банке или открытии металлического счета. А вот уже начиная с заключения договора о приобретении недвижимости я бы рекомендовал привлекать адвокатаюриста не только для заключения, но и для сопровождения сделки. Вообще понятие инвестиционный договор - это больше экономическое понятие нежели юридическое и охватывается основным признаком - вложение денег с целью их работы. Классическим инвестиционным договором сплошь встречающемся на бытовом уровне, является договор долевого участия в строительстве. Также очень распространенным является договор простого товарищества о создании чего-либо или осуществлении какой либо деятельности. По своей сути инвестиционным является любое соглашение между компаньонами, которое предусматривает как несение затрат, так и распределение доходов. И чем понятнее, полнее, однозначнее будет соглашение, тем меньше недоразумений ждет участников соглашения в будущем.

Поэтому универсальным советом по инвестиционным договорам может быть только один - не следует заключать договор, который не полный, не отражает всех обязательств, формулировки нечеткие, неясные, допускается двоечтение, толкование, содержится масса ссылок, формулировки договора не создают прозрачной картины обязательств.