Инвестиции в новостройку: выгодно или нет?

Инвестиции в новостройку: выгодно или нет?

По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», покупка квартиры в новостройке по-прежнему остается выгодным вложением и сохранением денежных средств, тем более что теперь дольщики будут защищены новой системой расчетов с застройщиком.

По словам Татьяны Подкидышевой, директора по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости», частным инвесторам сегодня, как правило, интересны проекты с ростом цен в 20-30% в течение года-полутора. Обычно после ввода дома в эксплуатацию квартиры дорожают на 15-20% по сравнению с ценами на этапе котлована. Если говорить о ценах на этапе регистрации первых ДДУ, то разница может достигать 20-25%.

Наиболее востребованными для дальнейшей перепродажи являются одно- и двухкомнатные квартиры без отделки. Нет смысла платить дополнительные деньги за ремонт, так как рынок вторичной недвижимости полон объявлений о продаже квартир без отделки в построенных домах. Тем более, покупатель все равно будет переделывать его по своему вкусу.

Хорошим спросом также пользуются апартаменты. Как правило, их покупают частные предприниматели, физлица в возрасте от 35 до 40 лет, имеющие основное жилье, которые стремятся сформировать стабильную финансовую подушку на будущее. Например, в жилом комплексе «Город», вторая очередь которого вышла в продажу в сентябре 2018 года, а строительство домов завершится в 4 квартале 2019 года, на этапе котлована с инвестиционными целями активно раскупались апартаменты в 7-м и 8-м корпусах. Доля таких сделок составила 20-25%, чему способствовали высокие темпы строительства объекта и политика ценообразования.

Справка о компании
«НДВ-Супермаркет недвижимости» - одна из лидирующих российских компаний, которая более 19 лет реализует новостройки Москвы и Московской области, а также коммерческую и вторичную недвижимость столичного региона. Мы работаем по принципу супермаркета, что позволяет нашим клиентам быстро найти необходимый товар или услугу в любом ценовом сегменте. Мы постоянно совершенствуем наши бизнес-процессы и сервисы, уделяем большое внимание кадровой политике и собираем команду настоящих единомышленников, экспертов рынка недвижимости, которые умеют находить эффективные решения. За годы работы наша компания неоднократно признавалась лучшей на рынке недвижимости, как среди покупателей, так и в профессиональных кругах. «НДВ-Супермаркет недвижимости» входит в десятку лидеров европейского рейтинга эффективности маркетинговых стратегий EFFIE Worldwide.