В Казахстане теперь можно инвестировать в недвижимость с помощью смарт-контракта в блокчейне Солана
Национальный банк Казахстана запустил пилотный проект по токенизации коммерческой недвижимости в рамках регуляторной песочницы по цифровым активам. Эта инициатива дает инвесторам возможность приобретать цифровые доли в объектах недвижимости, где один токен соответствует одному квадратному метру.
Проект реализует компания «Альтернативные цифровые сети» на базе платформы Apartchain при участии Назарбаев Университет Impact Foundation, Астана Бизнес Кэмпус и других партнеров. Первым объектом для пилотного эксперимента стала коммерческая недвижимость в Астане площадью 1106,6 квадратных метров, принадлежащая Astana Business Campus, входящему в экосистему Назарбаев Университет. Отмечается, что использование blockchain обеспечивает прозрачный учет прав и всей истории операций. В рамках пилота инвесторы смогут приобретать токены, совершать сделки с ними и получать доход, пропорциональный своей доле в объекте.
Apartchain утверждает, что платформа создана на базе блокчейна Solana, а выпуск и учет цифровых активов ведется именно в этой сети. В техническом описании проекта указаны смарт-контракты на базе Solana (Anchor), стандарт токенов Token-2022 и реализованы механизмы контроля операций, включая верификацию и процедуру разрешения спорных ситуаций.
На данный момент Национальный банк Казахстана осуществляет мониторинг технологических и операционных рисков, а также оценивает правоприменительную практику в ограниченном режиме. По итогам пилотного проекта планируется разработать доступную и понятную схему для полноценного внедрения операций с цифровыми долями в недвижимости на рынке Казахстана. Регуляторная песочница — это особый правовой режим, позволяющий компаниям тестировать новаторские финансовые продукты и услуги в реальной среде, под строжайшим наблюдением регулятора. Эта практика помогает выявить возможные риски и адаптировать законодательство еще на этапе разработки технологий, прежде чем они выйдут на массовый рынок.
Внедрение токенизации недвижимости — важный шаг в развитии цифровых финансовых технологий в Казахстане и регионе в целом. Такой подход позволяет не только снизить барьеры для инвестирования в коммерческую недвижимость, но и повысить ликвидность активов. Регуляторные пилоты и создание правовой базы подчеркивают готовность страны идти по пути инноваций, что в долгосрочной перспективе может значительно изменить рынок капитала. Однако, важно помнить о необходимости строгого контроля и защиты прав инвесторов, чтобы обеспечить стабильность и доверие к новым инструментам.
В ЦАО быстрее всего дорожают новостройки премиум-класса
За последние 12 месяцев быстрее всего в Центральном административном округе Москвы росли цены на новостройки премиум-класса. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте рынка к июню 2024 увеличилась на 20%. Сейчас в ЦАО реализуется 85 проектов новостроек, что составляет 22% от общего числа проектов на первичном рынке в «старой» Москве.
Разработчики человекоподобных роботов привлекли более $5 млрд
Рынок гуманоидной робототехники переживает инвестиционный бум, который все заметнее опережает реальное технологическое и коммерческое созревание отрасли. По данным PitchBook, по итогам 2026 года разработчики человекоподобных роботов привлекли более $5 млрд — эта сумма уже превысила рекордный показатель предыдущего года, взятый за полные двенадцать месяцев. Однако за шквалом капитала скрываются не только многотриллионные перспективы, но и фундаментальные вопросы, на которые у рынка пока нет убедительных ответов.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск