Быстровозводимые здания до 12 этажей для программ реновации в средней полосе России и строительства на Крайнем Севере.

Технология заводского изготовления жилых и общественных быстровозводимых зданий для программ реновации в средней полосе России и строительства на Крайнем Севере. Основные принципы и достоинства проектирования/строительства зданий цилиндрической формы до 12 этажей:

1. Введение:
Использование зданий нестандартной формы – близких к кругу в плане – способствует созданию более живописного ландшафта, ярких и неоднообразных фасадов, разнообразию оформлений районов и кварталов;
архитектор, автор проекта, имеет все возможности для успешного решения планировочных заданий на квартиры от экономичных однокомнатных, типа “Studio”, до четырёхкомнатных и больше – квартир улучшенной планировки с несколькими спальными комнатами, отдельными санузлами и помещениями для коллективного использования;
предложенным способом могут создаваться дома повышенного уровня комфорта с улучшенной планировкой и дома экономического сегмента, или даже, так называемые, «социальные» дома с маленькой удельной площадью каждой квартиры при предельно большом количестве квартир поэтажно.

2. Принципы и достоинства:
- площадь фасада меньше на 10-15% при закруглённой (близкой к кругу) форме плана, по сравнению с прямоугольными зданиями (надо помнить, что фасад из-за своей отделки, слоя теплоизоляции и многослойных остеклений является одним из самых дорогостоящих элементов здания);
- уменьшаются общие потери тепловой энергии – сокращение площади фасада способствует сокращению площади теплопередачи и снижению эксплуатационных расходов на обогрев и охлаждение здания. Основной теплоизолятор стен - наполнитель QuadCore. Коэффициент теплопроницаемости фасада для данного проекта составляет U=0,15 W/m2K, остекления U=0,75 W/m2K.
- минимизируется расход бетона, так как несъёмная опалубка HAD позволяет ограничить основную несущую толщину перекрытия до 80 мм – при несущей способности перекрытия 5 кН/м2 вес каркаса с монолитным наполнением элементов не превышает 280 кг/м2 (разработана конструктивная схема и проект экономичного несущего каркаса цилиндрического типа зданий);
- монтаж в любую погоду и в любых климатических условиях (всесезонность строительства) – монтаж каркаса и установка панельных фасадов может проводиться при любых погодных и климатических условиях, что является большим преимуществом в сроках строительства на Крайнем Севере;
- сроки устройства фасада и «герметизация объёма» здания значительно меньше традиционных технологий;
- соотношение общей площади квартир к остальной площади здания (этажа) приближено к 85% на 15% (т.е. - коэффициент полезности близкий к 0,85). Это очень высокий показатель полезности планировки, который возможен благодаря радиальному расположению квартир вокруг одного центрального узла вертикальных коммуникаций;

3. Дополнительные возможности:
- максимальная заводская готовность полного комплекта здания. Комплектация и доставка в труднодоступные районы Крайнего Севера в контейнерах. Монтаж вахтовым методом до 8 месяцев (12 эт.);
- те же принципы фасадных систем могут с успехом использоваться и для строительства линейных (прямоугольных) зданий. Использование навесных фасадов из панелей группы TBS позволяет улучшить внешний вид зданий, уменьшить вес несущего каркаса и значительно сократить стоимость и сроки строительства;
- здания цилиндрической формы отлично комбинируются с линейными и зданиями линейно-изломанной формы. Это создаёт новые возможности для решения архитектурно-визуальных, градостроительно - экономических заданий планирования при проектировании целого района или квартала.