Дачный Курорт

Строительство коттеджей для перепродажи и сдачи в аренду. Покупка земельных участков для перепродажи Коттеджный посёлок «Дачный курорт Вишневый сад», расположен на территории Новотырышкинского сельсовета, Смоленского района, Алтайского края. Земельный участок 22:41:030501:2290, площадью 385408 кв.м. Вид разрешённого использования земельных участков: Для ведения дачного хозяйства.

Участок граничит с землями сельскохозяйственного назначения и имеет выход на автомобильную дорогу "Новотырышкино-Белокуриха". Расстояние до села Новотырышкино составляет около 4 км, до границ г.Белокуриха 2,5 км.

В настоящее время территории свободна от застройки. Земли не используются в сельскохозяйственном производстве. Естественных крупных лесных массивов на проектируемой территории нет.

Хорошая экология и традиционно развитый курортный кластер, поддерживаемые разветвленной транспортной сетью, являются для покупателей важным фактором покупки жилья именно здесь.

Окрестности г. Белокуриха исторически сложилось как дачное место: до революции здесь находились Водолечебницы, в советское время строили санатории-профилактории различных ведомств, а окрестностям Белокурихи была отведена роль здравницы. В непосредственной близости расположен Алтайский ипподром, Бани Сандуны, новый строящийся курорт Белокуриха-2, а так же Горнолыжный комплекс.

Исключительно благоприятное сочетание природных факторов, отсутствие крупных предприятий позволяет говорить о районе как об одном из самых экологически-чистых в России. Город курорт Белокуриха, с прилегающей к нему местностью, представляет безусловный интерес для всех желающих гарантированно поправить свое здоровье.

Для потенциальных инвесторов мы предлагаем два варианта участия в нашем проекте.

1. Инвестор предоставляет денежные средства в виде займа Управляющей компании на срок до 5-ти лет, под 15% годовых с ежемесячной выплатой процентов за пользование займом, с мораторием на выплату основного долга на один год.

2. Инвестор приобретает участок земли с оформлением в собственность по цене, составляющей 2/3 цены старта продаж в 2018году (100 т.р. за сотку). Данные средства будут направлены на строительство инженерных сетей и дорог в поселке, что в свою очередь увеличивает капитализацию земельного участка, и дает возможность инвестору заработать на перепродаже участков до 100%.

Нераскрытый финансовый потенциал данной территории позволит Инвестору заработать процент на вложенный капитал, в одном случае, либо заработать на увеличении стоимости земельных участков до 100%, после строительства инженерных коммуникаций и дорог.