В предстоящем году объем инвестиций в недвижимость уменьшится
Эксперты ожидают, что денежные вливания в рынок недвижимости в 2026 сильно сократятся. За этот период в строительство жилых и коммерческих объектов будет вложено не более 650 млрд. рублей. Это минимум на 24% меньше, чем в предыдущие периоды.
Консалтинговая фирма IBC Real Estate прогнозирует сокращение инвестиций на 24-29% по стране. Для Москвы показатель снизится на 23-31%. В денежном эквиваленте это 400-500 млрд. рублей.
Похожего мнения придерживаются эксперты CORE.XP: И. Ушакова сообщает, что слишком высокая планка заемного финансирования не дает инвесторам активнее вкладываться в такие проекты. А Ю. Цукер, глава девелоперского отдела ГК «Квартал», добавляет, что сейчас более привлекательны с точки зрения выгоды и оборота не объекты недвижимости, а депозиты. Они обеспечивают большую доходность с минимизацией рисков.
В новом году главный объем вложений может быть направлен в офисную недвижимость и строительство складов, но и здесь интерес инвесторов может охладеть. По словам М. Малахатько, партнера NF Group, это обусловлено снижением спроса со стороны арендаторов, которые являются главной целевой аудиторией таких объектов. Эксперт добавляет, что при снижении ключевой ставки хотя бы до 14% объем инвестиций вырастет до 900 млрд. рублей.
ЦБ может поднять ставку 21 марта
На мартовском заседании ЦБ рассмотрит целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки, придерживаясь курса, обозначенного в феврале. Несмотря на некоторое замедление инфляции, общая экономическая ситуация существенно не изменилась.
Как начать получать пассивный доход. Самые лучшие способы
Вы наверняка мечтаете о пассивном доходе — деньгах, которые приходят сами, без особых усилий с вашей стороны. Но возможно ли это на самом деле? Давайте рассмотрим, что представляет собой пассивный доход, какие существуют методы его получения и насколько реально рассчитывать на стабильный приток средств, не прилагая больших усилий.
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск