В предстоящем году объем инвестиций в недвижимость уменьшится
Эксперты ожидают, что денежные вливания в рынок недвижимости в 2026 сильно сократятся. За этот период в строительство жилых и коммерческих объектов будет вложено не более 650 млрд. рублей. Это минимум на 24% меньше, чем в предыдущие периоды.
Консалтинговая фирма IBC Real Estate прогнозирует сокращение инвестиций на 24-29% по стране. Для Москвы показатель снизится на 23-31%. В денежном эквиваленте это 400-500 млрд. рублей.
Похожего мнения придерживаются эксперты CORE.XP: И. Ушакова сообщает, что слишком высокая планка заемного финансирования не дает инвесторам активнее вкладываться в такие проекты. А Ю. Цукер, глава девелоперского отдела ГК «Квартал», добавляет, что сейчас более привлекательны с точки зрения выгоды и оборота не объекты недвижимости, а депозиты. Они обеспечивают большую доходность с минимизацией рисков.
В новом году главный объем вложений может быть направлен в офисную недвижимость и строительство складов, но и здесь интерес инвесторов может охладеть. По словам М. Малахатько, партнера NF Group, это обусловлено снижением спроса со стороны арендаторов, которые являются главной целевой аудиторией таких объектов. Эксперт добавляет, что при снижении ключевой ставки хотя бы до 14% объем инвестиций вырастет до 900 млрд. рублей.
Запуск бизнеса: как привлечь первых клиентов и создать прочную основу?
Бизнес — это деятельность, нацеленная на получение прибыли. Включает производство товаров, оказание услуг и торговлю. Требует тщательного планирования, эффективного управления ресурсами (финансы, персонал, время) и анализа рынка. Конкуренция и инновации – ключевые факторы успеха.
«Финам» запускает инвестиционный инструмент для биткоина
Инвестиционная компания «Финам» готовится к запуску нового инструмента для заработка на росте курса биткоина без необходимости прямого приобретения криптовалюты. Как сообщается, он основан на спотовом биржевом фонде (так называемом «ETF») и будет иметь вид структурной облигации от брокера, предполагающей двойную защиту капитала, со сроком на полгода, если верить словам представителя «Финама».
Комментарии
-
Оставить комментарий
Популярно
Рекомендуем
Поиск